Trykk enter for å søke

Edvard Munchs vei 81, 1063 Oslo

ELLINGSRUD: Romslig 2-roms med balkong. Inkl. Varmtvann, internett, kabel-tv og møbler.

13.900,- per måned

Inkluderer Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Delvis møblert



Kontaktperson
Madelen Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
33183/0435-21

Eiendommen
Adresse: Edvard Munchs vei 81, 1063 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Alna
Areal: Primærrom ca. 50 kvm.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 109, Bnr 37, Snr 152, Boenhet H0202

Beliggenhet
Velkommen til Edvard Munchs vei 81!
Sameiet har en skjermet beliggenhet i naturskjønne omgivelser på grensen til Østmarka og innbyr til et rikt tur- og friluftsliv, sommer som vinter. Inngang til lysløype og turstier ligger rett nedenfor boligområdet. Her kan man spenne på seg skiene omtrent rett utenfor døren og legge inn i et bredt løypenett innover i marka.

Ellingsrudåsen senter ligger kun ca. 5 minutters gange fra boligen. Her har man bl.a. matbutikk, frisør, kiosk, cafe, solstudio og tannlege, samt buss- og t-baneforbindelse. Ved innkjøringen til Ellingsrud har man også stor Rema 1000 butikk med post. Furuset senter med bl.a. bakeri, apotek, legesenter, flott bibliotek, treningssenter og svømmehall ligger under fem minutter med bil fra boligen. I tillegg har man et rikt utvalg av større kjøpesentre i området, som Metro og Triaden på Lørenskog, samt Alna, Stovner og Tveita senter.

T-banen har flere avganger i timen på dagtid, og reisetid til Oslo sentrum er ca. 23 minutter. Når det gjelder buss har man buss nr. 22 til Majorstua og nr. 33 til Filipstad fra holdeplass ved Ellingsrud senter og buss nr. 64 B fra Erling Michelsens vei til Furuset senter og Stovner T-bane. Fra bussholdeplass ved Furuset skole i Karihaugveien har man buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia, buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua, samt buss nr. 401 og 411 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm. I tillegg går det flybuss og ekspressbusser fra holdeplass ved E6. Det går også nattbuss fra Oslo sentrum til Ellingsrud.

Adkomst
T-bane og buss i umiddelbar nærhet. Se ruter.no for mer informasjon.

Beskrivelse
Flytt rett inn i denne flotte 2-roms leiligheten i Edvard Munchs vei 81! Leiligheten ligger i 2. etasje og har en svært god intern beliggenhet i sameiet. Boligen har en god planløsning og kan by på en romslig entre med god plass for klesoppbevaring, kjøkken med hvitevarer, soverom med garderobeskap, flislagt bad med varmekabler og lys stue med utgang til sydvendt balkong.

- Leies ut for 12 måneder
- Umiddelbar nærhet til Ellingsrud T-bane og Ellingsrud senter
- Kort vei til barnehager, skoler, servicetilbud og fasiliteter
- Sentralt og barnevennlig
- Romslig balkong som vender ut mot rolig grønt område.
- Nærhet til marka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter alle årstider
- Kort kjørevei til Lørenskog, Lillestrøm, Strømmen og Gardemoen.

Link til sameiets hjemmeside: https://ellingsrud.lettstyrt.no/

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med omkledningsrom, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sydvendt balkong, soverom og flislagt bad.

Standard
Laminat og flis på gulv.
Malte flater og flis på vegg.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Ta kontakt med megler for oversikt over hvilke møbler som følger med.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, utsikt, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.01.2022
Leietid: 14.01.2022 - 14.01.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Adrian Idehen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 15.07.2022

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Madelen Hansen
Tlf.: 90701159

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 109

Bruksnr: 37

Seksjonsnr: 152


Sist endret: 26. november 2021 13:55

Referanse: 33183



Månedsleie

13.900,-

Ledig fra

14. jan 2022

Ledig til

14. jan 2023

Type

1-roms

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer