Trykk enter for å søke

Svaleveien 24, 4626 Kristiansand S

SLETTHEIA Flott bolig med 2 soverom, hagestue og gode solforhold. Varmepumpe og vedovn i stue.

12.500,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
33196/0044-21

Eiendommen
Adresse: Svaleveien 24, 4626 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 95 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 14, Bnr 363

Beliggenhet
Flott leilighet på Slettheia med en god beliggenhet. Usjenert. Kort avstand til Vågsbygd. I nærområdet er det gangavstand til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon. For deg som liker å være ute i skog og mark er det også fine tur- og friluftsområder i nærområdet. Blant annet finner du turstier og bademuligheter ved Fiskåvannet.

Dagligvarehandel kan gjøres på Coop Vågsbygd. I tillegg har man flere koselige butikker, servicetilbud og caféer på Amfi Vågsbygd, samt god offentlig kommunikasjon kort vei fra boligen som tar deg til Kristiansand sentrum med alle byens fasiliteter.

Adkomst
Leiligheten befinner seg på en liten topp. Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Utleiemegleren Kristiansand har gleden av å presentere denne hovedleiligheten som befinner seg i Svaleveien 24 på Slettheia. Boligen ligger på en liten topp og inneholder entre, vaskerom/WC i 1. etasje, stue, kjøkken, bad og 2 soverom i 2. etasje. Samt skjermet veranda med vinterhage.

Leiligheten holder en gjennomgående god standard.
I 1. etasje kommer vi inn til en flott flislagt entre/gang hvor man har god plass til å henge fra seg både klær og sette fra seg skotøy. I 1. etasje finner vi også vaskerom med wc.
Videre finner vi i 2. etasje 2 soverom, hovedsoverom har en stor skyvedørsgarderobe. Soverom 2 blir i dag brukt som kontor.
Flott flislagt bad i 2. etasje med dusjnisje, toalett og dobbel servant med underskap. God takhøyde gir en luftig atmosfære.
Romslig stue med vedovn og store vindusflater gir god utsikt og slipper inn godt med dagslys. I stue er det både stor sofagruppe, samt spisegruppe hvor man kan nyte gode middager i godt selskap.
Flott kjøkken fra 2008 som har sort benkeplate, integrerte hvitevarer, godt med skapplass og direkte utgang til spisestue og hall/gang i 2. etasje.

Fra stue har man også direkte utgang til en flott veranda med vinterhage. Her sitter man usjenert.

Strøm deles med hybelleilighet 70/30.

Leiligheten leies ut møbler/umøblert etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, vaskerom, toalett, kjøkken, stue, 2 soverom.

Ytre rom:
Veranda og hagestue.

Standard
Vegger: Malte flater. Fliser på bad i 2. etasje.
Gulv: Parkett. Fliser på bad, samt gang og vaskerom i 1. etasje.
Bad: Flislagt bad med dusjnisje, toalett og dobbel servant med underskap. Flott kontrastvegg ved servant i naturstein. God takhøyde.
Kjøkken: Kjøkken fra 2008 med integrerte hvitevarer. God skapplass.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2022
Leietid: 03.01.2022 - 02.01.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Fredrik Bentsen
Mobil: 40037262

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 14

Bruksnr: 363


Sist endret: 23. november 2021 11:40

Referanse: 33196



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

3. jan 2022

Ledig til

2. jan 2025

Type

Enebolig

Energimerking

F

BRA

95m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer