Trykk enter for å søke

Kremlestien 10 A, 4635 Kristiansand S

Lys og meget romslig 4-roms leilighet med nyere kjøkken og bad. Moderne standard og garasjeplass. Stor solrik terrasse med vestvendt sjøutsikt

12.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
33400/0056-21

Eiendommen
Adresse: Kremlestien 10 A, 4635 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 127 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 63, Bnr 485, Andelsnr 291, Boenhet H0101

Beliggenhet
Barnevennlig og rolig beliggenhet innerst i blindvei. Fra leiligheten er det nydelig sjøutsikt over Topdalsfjorden. Meget gode solforhold på den store terrassen. Ingen gjenboere. En idyllisk og stille plass. Innen gangavstand finner man Hånes senter, skoler, barnehager, butikker, idrettsanlegg og badestrand for å nevne noe.
Kort kjøreavstand til Sørlandsparken og kun ca. 10 km til sentrum av Kristiansand. Gode bussforbindelser.

Adkomst
Enkel adkomst inn Nedre Brattbakken fra Hånesveien. Følg denne til Kremlestien, til venstre. Innerst i veien ligger bygget på høyre side.

Beskrivelse
En lekker og velholdt leilighet med gode store rom og flere store vindusflater som gir boligen en god romfølelse.
Det er åpen kjøkkenløsning og utgang til en vestvendt, solrik og skjermet terrasse med sjøutsikt og gode solforhold.
Leiligheten er også modernisert de seneree år med kjøkkeninnredning og et tidløst, flislagt bad. Pene overflater og en leilighet som ikke har blitt utleid tidligere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, 3 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom.

Ytre rom:
Veranda

Avlåste rom:
Soverom 4.

Standard
Andelsleilighet i terrasseblokk. Blokken er oppført i mur og trekonstruksjoner. Byggeår 1980. Leiligheten er
renovert i 2009. Adkomst til leilighet via trapp. Oppvarming med strøm. Innvendige flater og installasjoner med
generelt lite slitasje. Enkelte oppgraderinger av elektrisk anlegg og vannførende installasjoner i nyere tid.
Leiligheten har overflater i lyse og tidsriktige farger og fargekombinasjoner. Boligen som helhet fremstår med
fagmessig utførelse.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, ingen gjenboere, solavskjerming, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2022
Leietid: 05.01.2022 - 31.12.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av midlertidigfravær på jobb i utlandet

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 63

Bruksnr: 485


Sist endret: 30. desember 2021 10:45

Referanse: 33400



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

5. jan

Ledig til

31. des 2023

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

127m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer