Trykk enter for å søke

Eugenies gate 4, 0168 Oslo

Nyoppusset leilighet i 4. etasje med heisadkomst - Internett og V.V inkl. Ledig omgående!

13.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Rune Kjøsnes Dahlen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
33496/0031-22

Eiendommen
Adresse: Eugenies gate 4, 0168 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 21 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 104, Snr 38, Boenhet H0410

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert og meget attraktivt boligområde på Bislett/Bolteløkka. Området er ypperlig for den som vil bo luftig og usjenert, men samtidig ha gangavstand til alt av hovedstadens fasiliteter. Her finner du populære handlegater, kafeer, uteliv, samt god offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Flere parker i nærområdet, St. Hanshaugen ligger innen kort gangavstand med flotte grøntområder, turstier og damanlegg. Parken er svært populær om sommeren med mulighet for grilling og solbading i idylliske omgivelser med fantastisk utsikt. Også Stensparken ligger en kort spasertur unna.

Det ligger ellers flere treningssenter i nærområde, som f. eks. SATS, i tillegg til Bislett Bad & Trening, samt Bislett stadion. Sistnevnte har fotballbane, stort utendørs friidrettsanlegg og innendørs løpebane i proffe omgivelser. Litteraturhuset ligger like i nærheten, slik at også det kulturelle tilbudet er godt ivaretatt.

Boligen har umiddelbar nærhet til en rekke kaffebarer, bakerier og spisesteder, samt gangavstand til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater som Bogstadveien/Hegdehaugsveien. Det er også flere matbutikker i nærområdet, vinmonopol og masse mer.

Beskrivelse
Velkommen til Eugenies gate 4!

Boligen har en god planløsning hvor hver kvadratmeter er godt utnyttet. Leiligheten fremstår som meget innbydende med nytt en-stavs gulv, malte flater, downliths i tak, lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og pent baderom. Du finner gode lagringsmuligheter i stor skyvedørgraderobe i entrè og i to medfølgende boder.

Høydepunkter:
- Varmtvann, tv og internett inkludert
- Gode parkeringsmuligheter i gate rett utenfor
- Kort vei til flere tur- og parkområder
- Mulighet for leie av parkeringsplass
- Tidsriktige malte flater
- Nye vinduer fra 2019
- Heis

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken:
IKEA kjøkkeninnredning fra 2021med glatte fronter, belysning under overskap og fliser på vegg over benkeskap. Det er heltre benkeplate med nedfelt kum i komposittmateriale. Videre har du induksjonstopp og kjøleskap med fryseskuff er integrert i innredningen.

Vinduer og dører:
- Vindu med tolags isolerglass, produsert i 2019.
- Entrédør i tre.
- Glatt innvendig dør i bad.

Innvendige overflater:
- Innvendige gulv er belagt med enstavs parkett.
- Sparklet og malte overflater på plater/murpuss.
- Sparklet og malte plater i bad. Pusset og malte overflater for øvrig. Himlingshøyde ca. 2,39 m målt i stue.

Diverse utstyr og bygningsdeler:
Skyvedørsgarderobe med speilfronter i entré.

Ytre rom:
Seksjonen disponerer to boder i kjeller på ca.1,6 kvm og 0,7 kvm. Sistnevnte bod fremstår som et skap.

Fellesvaskeri i kjeller

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler på baderom.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.01.2022
Leietid: 28.01.2022 - 27.01.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rune Kjøsnes Dahlen
Mobil: 41230800

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 104

Seksjonsnr: 38


Sist endret: 14. januar 2022 13:30

Referanse: 33496



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

28. jan

Ledig til

27. jan 2025

Type

1-roms

Energimerking

D

BRA

21m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer