ÅS - Enebolig i rekke - 3 soverom - 2 stuer - hage - carport - ledig medio august - møblert - standardpakke tv/internett inkl i leien - el lader i carport
16.500,- per måned
Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Fasiliteter
Hage, Garasje/P-plass, Møblert, Peis
Kontaktperson Lars-Martin Bråthen
Eierforhold Fast eiendom
Saksnummer 33907/0092-22
Eiendommen Adresse: Gamle Kroervei 26, 1435 ÅS Kommune: Ås Areal: ca. 122 kvm. BRA. Antall rom: 4 Matrikkel: Gnr 73, Bnr 277, Boenhet H0101
Beliggenhet Boligen ligger i ett godt etablert boligstrøk, med gangavstand fra Ås sentrum.
I Ås finner man kjøpesenter med de serverdigheter man trenger, høgskolen NMBU med mer.
Under 1 km til helt ny barneskole, 50 meter til barnehage.
Det er 2 km til fots/sykkel til Ås stasjon, med jernbanen som tar deg til Oslo og andre byer i nærheten.
Det er også gode bussforbindelser.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning.
Boligen er på 2 plan, og består av en romslig stue/kjøkken løsning.
Bad med badekar og dusj, samt separat toalett.
Huset har stor hage med terrasse og gode solforhold.
Loftstue og 3 soverom, samt ett lite kontor og vaskerom i første etg.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, separat toalett, vaskerom, kontor, 3 soverom, loftstue, og bad.
Ytre rom: Carport
Standard Boligen fremstår som lys og luftig på 2 plan.
Moderne farger på stue, kjøkken, soverom og bad.
Eik på vegger på badet i 2 etg.
Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass i carport. Lade mulighet til el-bil.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Det er også varmepumpe i boligen.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.08.2022
Leietid: 15.08.2022 - 14.07.2023
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Thorbjørn Tungesvik Danielsen og Siri Gilbert
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen Mobil: 45277868
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
