Eiendommen Adresse: Gamle Bygdevei 164, 1284 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Søndre Nordstrand Areal: ca. 134 kvm. BRA. Antall rom: 4 Matrikkel: Gnr 180, Bnr 553, Andelsnr 2, Boenhet H0101
Beliggenhet Velkommen til Gamle Bygdevei 164! Boligen befinner seg i et rolig og barnevennlig område med nærhet til barnehage og skole. I tillegg er østmarka like ved hvor det er gode muligheter for flotte turer. Dagligvarehandelen blir gjort på Kiwi Mortensrud som kun er 10 minutters gange unna. Nærmeste knytepunkt er Mortensrud hvor det både går buss og t-bane til Oslo sentrum.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Lyst og innbydende rekkehus over 2 plan med hage, og oppstillingsplass. Boligen inneholder entré, toalett, stue og kjøkken i første etasje, og 2 soverom, kontor/soverom, bad og vaskerom i 2.etasje. Boligen er utstyrt med vannbårn varme i gulvet i 1.etasje, og ildsted.
Verdt å merke seg:
- Boligen leies ut møblert.
- 1 bod medfølger.
- Laderen fungerer til Tesla.
- Leieperioden er fra 06.07.2022 til 21.012.2022.
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt/påmelding. Husk å skrive ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke.
Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje:
Entré, stue, kjøkken, toalett.
Standard Entré: Flislagt gang med varme i gulv, samt adkomst til toalett.
Stue: Stor stue med vannbårn varme i gulv og ildsted.
Kjøkken: Pent kjøkken med integrerte hvitevarer, og mye skap- og benkeplass.
Bad: Flislagt bad av god størrelse.
Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 06.07.2022
Leietid: 06.07.2022 - 21.12.2022
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Tonje Fjogstad Langnes og Espen Torden Langnes
Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.10.2022
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Martin Sveum Laget Mobil: 47904914
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
