Kontaktperson
Jenni Bryni

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34008/0202-22

Eiendommen
Adresse: Knuts vei 59, 1456 NESODDTANGEN
Kommune: Nesodden
Areal: ca. 229 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 2, Bnr 873, Boenhet H0101

Beliggenhet
Beliggende i et sentralt, veletablert, populært, solrikt og barnevennlig boligområde, med gangavstand til Tangen Brygge.
Bboligen er knyttet til en andel i Ursvik strand, der det både er sandstrand og to brygger

Adkomst
Nesoddtangen båt og videre med 560 Hasle bussen til Grøndahls vei.

Se kart eller ruter.no.

Beskrivelse
Velkommen til Knuts vei 59!

Meget god og praktisk planløsning med store flotte oppholdsrom.
Delikat, lunt og lyst med mye vindusflater.
Stort kjøkken med en god sosial sitteplass hvor det kan dekkes opp til familie/vennemåltider. Alle hvitevarer er inkludert.
Stor stue med peis og romslig spisestue, samt loftsstue, perfekt om man vil trekke seg tilbake.
4 store og gode soverom med tilhørende 1.80 senger, nattbord og skap.
Vaskerom og innvendig bod med mye oppbevaringsplass. Vaskemaskin og tørkerommel følger med.
Delikat bad med dusj, boblebad, 2x servant, skap og toalett samt et eget toalett i 1.etg.
Det finnes også kott som man kan bruke som oppbevaringsplass.

Huset leies ut delvis møblert, noen av møblene kan diskuteres på visning.

I hagen eller på terrassen er det godt å hvile i ro og fred etter en hektisk arbeidsdag eller gjøre klar til et hageselskap.

Huset passer perfekt for en barnefamilie.

**********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen har gang, stue, kjøkken, 2 bad, 4 soverom og vaskerom.

Ytre rom:
Stor terrasse,drivhus og utebod.


Standard
Boligen har en gjennomgående god standard, med en unik stil.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Oppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, alarm og egen måler for strømforbruk i hoveddelen av huset er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.08.2022
Leietid: 08.08.2022 - 07.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jenni Bryni
Mobil: 98667945

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!