Trykk enter for å søke

Liaveien 40, 1614 Fredrikstad

Fredrikstad/Trosvik - Koselig enebolig med 3 soverom - Populært og barnevennlig boområde - Sentralt

13.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34095/0119-22

Eiendommen
Adresse: Liaveien 40, 1614 FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 100 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 210, Bnr 549, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger i et populært boligområde hovesakelig bestående av frittliggende bolighus. I nabolaget bor det
hyggelige folk i alle aldre, og det er særlig attraktivt for barnefamilier fordi området tilhører en populær
skolekrets.

Det er kort gangavstand til tre dagligvarebutikker, 2 Kiwier og en Coop Extra, i tillegg til et bakeri, en kafé, en
blomsterbutikk og en bensinstasjon.

Det ligger 4 barnehager rett i nærheten, og til populære Trosvik skole er det cirka 500 meter i luftlinje. Det er
heller ikke langt til Kvernhuset ungdomsskole, og Fredrik II videregående skole ligger i fin gangavstand.
Trosvik fotballklubb har klubbhus og bane rett i nærheten, og det er fine parkområder i området. Du har kort
vei til Fredrikstadmarka med flotte turstier, og har du båt, går du til Fjeldberg båthavn på 10 minutter. Til
Fredrikstad sentrums shoppingmuligheter, kaféliv og kulturtilbud går du på et drøyt 15-20 minutter, og det er
gode bussforbindelser i området.


Det er ca. 10 min. gang til busstopp til Timeekspressen (Oslo) og Flybussen (Gardermoen).

Beskrivelse
Eldre enebolig med nøktern standard. Boligen inneholder entre, stue med spiseplass, kjøkken med hvitevarer, 3 soverom, toalettrom og bad. Flotte utearealer med stor gressplen, epletrær, koselig sitteplass ved inngangspartiet.

Ønsker du en visning?

Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre, bad, gang, kjøkken, stue med spiseplass, toalettrom og soverom.
2.etg: 2 Soverom

Avlåste rom:
2.etg: 1 soverom
Kjeller

Standard
Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med hvitevarer.
Bad: Flislagt bad.
Gulv: Vinyl, fliser, tregulv, laminat.
Vegger: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, sentralt, barnevennlig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Boligen oppvarmes med panelovn på soverom, varmepumpe og vedfyring i stue og varmekabler i bad. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.06.2022
Leietid: 13.06.2022 - 12.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 210

Bruksnr: 549


Sist endret: 20. mai 2022 11:25

Referanse: 34095



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

13. jun

Ledig til

12. jun 2025

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

100m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer