Kontaktperson
Lars Erik Henaug

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
34138/0284-22

Eiendommen
Adresse: Stigenga 33, 0979 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Stovner
Areal: ca. 43 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 102, Bnr 1120, Snr 2, Boenhet H0101

Beliggenhet
Beliggende i et rolig og barnevennlig område. Det er lite støy ettersom boligen ligger innerst i en blindvei. Kort vei til både skoler og barnehage. Butikker og offentlig kommunikasjon finner du i umiddelbar nærhet. Høybråten stasjon er beligget kun et par minutter unna. Marka er også like i nærheten, du har dermed tilgang på flotte turområder som kan nytes året rundt.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Beskrivelse
Romslig og pen sokkelleilighet fra 2007. Lys entré med oppbevaringsplass. Flott kjøkken med glatte fronter og oppvaskmaskin. Åpen kjøkkenløsning mot stue, god plass til både spisebord og sittegruppe.
Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin. Soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng. Varmekabler i alle gulv. Kabel TV, internett og varmtvann er inkludert i husleien.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen kjøkken/stue, soverom og bad

Standard
Boligen er fra 2007 med gjennomgående god standard. Flislagt bad. Varmekabler i alle gulv. Pent og lyst kjøkken. Lys malte vegger. Fliser på alle gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.06.2022
Leietid: 20.06.2022 - 19.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars Erik Henaug
Mobil: 93281843

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!