Beliggenhet Leiligheten ligger på en sentral plassering i Grimstad med nærhet til sjø og universitetet i Agder. Med bil ligger Grimstad sentrum ca 5 minutter unna med butikker, daglivarehandel og tjenester.
For aktivitetslystne finnes det også i nærområde fine turmuligheter med Groosebekken vandrepark og flott friluftsområde med mulighet for å bade fra langgrunne strender, svaberg og brygge.
Like i nærheten av leiligheten finner vi også området hvor "Skraal festivalen" arrangeres i begynnelsen av juli 2022.
Adkomst Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.
Leiligheten ligger i 2. etasje.
Beskrivelse Utleiemegleren har gleden av å presentere denne 2-roms leiligheten som ligger i Grimstad med nærhet til UiA. Leiligheten består av entre, soverom, bad og åpen kjøkken- og stueløsning. Privat balkong.
Leiligheten holder en enkel standard med belegg på gulv, eldre kjøkkeninnredning, samt enkel baderomsinnredning.
Det er en åpen kjøkken- og stueløsning med plass til et lite kjøkkenbord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en privat balkong.
I entre finner vi innbygde skap for oppbevaring og inngang til bad og soverom.
Soverom er av god størrelse med god plass til dobbeltseng og andre tilhørende småmøbler.
På kjøkken vil det bli satt inn komfyr og kjøleskap.
Det er felles vaskeri for sameiet.
Internett, TV og strøm er inkludert i husleien.
Det medfølger 1 bod.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, 1 soverom, stue-/kjøkken.
Ytre rom: 1 bod.
Standard Vegger: Malte flater.
Gulv: Belegg.
Bad: Enkel standard med dusjnisje, toalett og servant.
Kjøkken: Enkel standard, eldre innredning.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Fasiliteter Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 8 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 20.06.2022
Leietid: 20.06.2022 - 19.06.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Fredrik Bentsen Mobil: 40037262
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
