Beliggenhet I strandkanten mellom Son og Moss 400 meter fra perrongen ligger nye Sjøhagen Brygge med nyoppførte rekkehus og leiligheter med flotte utearealer og stranden som nærmeste nabo.
Boligprosjektet blir som en ny bydel omkranset av sjø og flott natur. Kyststi like utenfor og kort vei til Mossemarka med oppmerkede stier og løypenett samt skiløyper. Jeløya like utenfor gir skjerming for grov sjø og orienteringen gir svært gode solforhold.
Fra togstasjonen på Kambo tar du deg inn til Oslo på kun 32 minutter når den nye Follobanen står klar.
Det er ca. 6 km til både Son og Moss sentrum. Nærmeste bussholdeplass ligger 300 meter unna og har avgang til Moss hver 30 min., og til Son hver 60 min.
Ca 2 km til skole og 300 meter til nærmeste barnehage. Nærmeste matbutikk ligger også innen gangavstand ca 550 meter fra leiligheten.
Med bil kommer du ut på E6 på 6 minutter.
Beskrivelse Ny leilighet som ble ferdigstillet i mai 2022 klar for overtakelse fra 1. juli på Sjøhagen Brygge. Leiligheten er en del av de 52 første leilighetene som blir oppført i prosjektet. Totalt er det planlagt rundt 650 boliger på området i tillegg til et omfattende bryggeanlegg.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i husleien.
Leietaker tegner eget strømabonnement og internett/tv-abonnement. Felles løsning i sameiet for internett/ tv som koster 350/mnd for den billigste pakken, og mulighet for oppgradering av pakke.
Parkering og (stor!) bod i kjeller medfølger.
Integrerte hvitevarer. Garderobeskap medfølger på soverom.
Leiligheten er møblert nå, og kan leies delvis møblert etter avtale. Den kan også leies umøblert. På badet er det satt inn kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Fyll gjerne ut interessentskjema om du/ dere er interesserte eller ønsker visning, så tar vi kontakt.
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, soverom, stue/kjøkken.
Ytre rom: Balkong, romslig bod og parkeringsplass i kjeller.
Standard Ny 2022.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, balkong, ikke-røyk, utsikt, moderne, strandlinje, turterreng.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Vannbåren varme
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Line Telle Mobil: 47353646
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
