Kontaktperson
Ellen Nyman

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
34243/0313-22

Eiendommen
Adresse: Ullern allé 15, 0381 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 99 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 1059, Snr 41, Boenhet H0402

Beliggenhet
Boligen ligger i et populært boligområde i Ullern Alle / Åsjordet med kort vei til "alt". Det er kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, både T-bane, trikk og buss med hyppige avganger. Det er heller ikke lang vei til CC Vest kjøpesenter med en rekke butikker. Næromrpådet byr også på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, blant annet i Mærradalen. Kort vei til knutepunktene Majorstuen, Jernbanetorget og Lysaker ved buss og T-bane.


Adkomst
Se kartskisse / Ruter for nærere beskrivelse.

Beskrivelse
Velkommen til Ullern allé 15! Flott og romslig leilighet med 2 terrasser.
Stort og lyst kjøkken med et moderne preg og godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er tilknyttet en romslig spisestue med flotte detaljer på veggen og utgang til den ene terrassen med morgensol.
Romslig stue med hyggelig peis, fra stuen er det utgang til den andre terrassen med ettermiddags- og kveldssol. To innbydende soverom av god størrelse malt i lune farger.
To flislagte bad. Leiligheten er stor, gjennomgående og fresh. Leies ut med møbler.

Verdt å merke seg:
- Attraktivt område sentralt på Ullern
- Romslig med to frittliggende, solrike terrasser
- Garasjeplass medfølger
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
- Møblert

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og 3 bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller ved garasjeplassen.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående bra standard. Flislagte bad. Alle rom er malt i moderne farger og det er parkett på gulvene.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong/terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ane Kristine Lyshaug Borgersen
Tlf.: 46896743

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!