Beliggenhet Enebolig i kjede i et rolig og barnevennlig område på Greverud i Oppegård kommune. Det er kort vei til skoler, barnehager og til togstasjon. Bussholdeplass er rett i nærheten. Greverud senter er også i nærheten med det meste man trenger av servicetilbud.. Det er kort vei til marka med flott terreng og turstier, i nærheten er det også badeplass ved Tussetjern. Det tar ca 15-20 minutter til Oslo sentrum med tog eller bil.
Adkomst Se kartskisse i annonse
Beskrivelse Enebolig i kjede beliggende i et etablert og barnevennlig område på Greverud i Oppegård kommune med blokk- og småhusbebyggelse. Eiendommen har en usjenert hjørnetomt med flere flotte og solrike utearealer. Det er kort vei til skoler, barnehager og til togstasjon. Bussholdeplass for buss til Sofiemyr, Tårnåsen og er rett i nærheten.
Greverud senter er også i nærheten med mangeartede forretninger og servicefunksjoner.
_________________________
INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?
Fyll ut interesseskjema;
https://interesse.utleiemegleren.no/eJwVzdmRBDEIBUGPNh6HQJjDIfw3YXr_M6pcRnW0X+QIzLar0NlQ8hM+Es288EMUWduMBh2Q3DSs+YIcETAujuqazw2683XpxA1KFTb6WBbVmP_dZUwdVTzJsbhf8v_jyc9c5K3fvcgf0eYqAw==
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) vil dessverre ikke bli besvart.
_________________________
Eiendommens rom Indre rom: U. etasje: Vindfang, gang, bod, vaskerom bad og tre soverom.
1. etasje: Gang, toalett og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til vestvendt terrasse/hage fra stuen og til balkong fra kjøkkenet.
Loft: Gang/kontor/loftstue og kott/bod.
Ytre rom: Carport med elbillader og utvendige boder.
Standard
Moderne kjøkken fra 2019 fra IKEA, profilerte fronter, benkeplate i komposittstein, oppvaskkum i keramikk, ventilator og integrerte hvitevarer. Fliser over benk.
Bad i underetasje med innfliset badekar, veggmontert wc, servant med skapinnredning, speil og belysning.
Toalettrom i 1. etasje med wc, servant, speil og belysning.
Garderobeskap med slagdører i to soverom. Skyvedørsgarderobe i ett soverom og kurvhyller i bod.
Elektrisk solskjerming i stue. Kabel-TV-anlegg.
Boligen har god standard. På gulv er det fliser i entre, bad og bod i underetasje og i toalettrom i 1. etasje. På øvrige gulv er det parkett. På vegger er det fliser i bad og toalettrom. På øvrige vegger er det malte veggflater. Himling/takflater består av malte flater og malt panel.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, hagemøbler, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i carport og på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.10.2022
Leietid: 01.10.2022 - 31.05.2023
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Mikael Bjerkeland og Tuva Bønke Grønning
Leiekontrakten er tidsbestem og det er ingen anledning til å si opp og flytte ut tidligere i leieforholdet enn det som er satt opp i leiekontrakten.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Torbjørn Harstad Mobil: 41368287
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
