Trykk enter for å søke

Selma Ellefsens vei 11 D, 0581 Oslo

ULVEN T: Lys og lekker 4-roms hjørneleilighet med terrasse- Fjernvarme, varmtvann, internett/tv inkludert!

24.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
34283/0368-22

Eiendommen
Adresse: Selma Ellefsens vei 11 D, 0581 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Alna
Areal: ca. 87 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 122, Bnr 407, Andelsnr 6, Leil.nr 1009, Boenhet H0102

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva du/ dere jobber med, når du/dere ønsker flytte inn og gjerne hvilke tider og dager som passer for visning. Jeg kommer da snarlig tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

På Ulven bor du i en moderne, grønn bydel med nærhet til både flotte turområder og til sentrum. Ulven er en del av Oslos største framtidige byutviklingsområde, og OBOS planlegger å bygge cirka 3000 nye boliger for folk i alle livsfaser. Området er pent opparbeidet med grønne gårdsrom med trær og busker, samt flere samlingssteder og lekeplasser rundt omkring. Ulvenveien oppgraderes til fin ny hovedgate gjennom området med busstrasé i midten. Fine trær og busker vil pryde sykkelvei/fortau og kjørebaner. Gang- og sykkelvei under jernbanen mellom Ulven og Kabelgaten er etablert. Dermed er det kun fem minutter å gå til blant annet Kuben videregående skole og Hotell 33 fra Ulven Torg.
Ulven er mer sentralt enn mange tror. På bare 10 minutter er du i Oslo sentrum. Kort vei til skole, barnehage, butikker, idrettsanlegg og forretningssenter. God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse og flybussen i umiddelbar nærhet. T-bane fra Økern.
Gangavstand til Helsfyr, Hasle Torg og Økern senter med diverse forretninger og flere servicetilbud. Storo storsenter, Alna senter, Brynsenteret, Løren Torg og Hasle Torg er bare noen kjøpesentre og torg du har innen 10 minutters kjøretur fra leiligheten.


Beskrivelse
Dette er en splitter ny og delikat 4-roms leilighet beliggende i byggets første etasje.
Leiligheten inneholder romslig gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom hvor det ene har eget bad og en innvendig bod, samt pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.
Fra stue er det utgang til terrasse. Leiligheten holder gjennomgående høy standard. Det er gulvvarme i gang, stue/kjøkken og på bad.
Fjernvarme og varmt vann er inkludert i husleien. Internett og tv-pakke fra OpenNet er også inkludert i leie.
2 innvendige boder i leiligheten.


Det opplyses om at hvitevarer til kjøkkenet vil komme.

Ledig omgående!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, 2 bad, stue m/åpen kjøkkenløsning, 2 innvendige boder

Standard
Helt nytt i 2022.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Grunnpakke for internett/tv medfølger så lenge det er inkludert i eiers felleskostnader.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.09.2022
Leietid: 05.09.2022 - 04.09.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Casper Scheel Aas
Mobil: 98 44 48 94

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 122

Bruksnr: 407

Leilighetsnr: 1009


Sist endret: 18. august 2022 20:10

Referanse: 34283



Månedsleie

24.000,-

Ledig fra

5. sep

Ledig til

4. sep 2025

Type

4-roms

Energimerking

B

BRA

87m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer