Vi starter med plantegning, slik at du får orientert deg i boligen.
Bak inngangsdøren møtes du av en lys og innbydende entre.
Lyst og romslig kjøkken som venter knytter sammen leiligheten.
Romslig stue med adgang til balkong med tilknyttet bod.
Balkong vender ut mot koselig bakgård.
Hovedsoverom med walk in closet
Soverom 2, her er det god plass til forvaring og dobbeltseng.
Corona info
Åslandhellinga 91, 1274 Oslo
BJØRNDAL - Lys og attraktiv 3- roms med balkong og garasje - LEDIG OMGÅENDE
16.000,- per måned
Inkluderer Grunnpakke TV er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert
Kontaktperson Niklas Lundstrøm
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 34299/0320-22
Eiendommen Adresse: Åslandhellinga 91, 1274 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Søndre Nordstrand Areal: ca. 64 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 176, Bnr 29, Snr 20, Boenhet H0301
Beliggenhet Beliggende i etablert og populært boligområde på Bjørndal bestående av småhus, villabebyggelse og lavblokker.Barnevennlig, stille og rolig i blindvei, med gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg og forretninger.
Kort vei til offentlig kommunikasjon, fra Bjørndal m/ ekspressbuss til byen med flere avganger i timen. Matebuss til Senter Syd på Mortensrud med T- bane forbindelse til byen. Matebuss til Hauketo stasjon, som også har "drive and park" og togforbindelse til byen på ca 12 min.
Kort vei til grøntareal og gode rekreasjonsmuligheter ved Oslofjorden med badeplasser ved Hvervenbukta, samt Østmarka og Grønliåsen med lysløyper og turmuligheter langs Kongeveien. Golfbane på Grønmo.
Beskrivelse Lys 3-roms leilighet med gode solforhold med en herlig balkong på 6,5 kvm.
Området har tilgang til alt det en trenger av skoler, barnehage, kollektivforbindelser og aktivitetstilbud.
Boligen byr på to gode soverom, stue/spisestue, kjøkken, balkong, p-plass i kjeller.
Verdt å merke seg:
- 2 gode soverom, største med walk in closet
- God planløsning.
- Solrik syd- vestvendt balkong
- P-plass i felles garasjekjeller
- Gode turmuligheter samt lekeplasser
- Barnevennlig med skoler i alle trinn samt barnehager.
Standard Gulv: Laminat og fliser.
Vegger: Malte overflater.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, barnevennlig, rolig.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 04.07.2022
Leietid: 04.07.2022 - 03.07.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Niklas Lundstrøm Mobil: 90718528
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
