Trykk enter for å søke

Olaf Bulls vei 9 B, 0765 Oslo

HOLMENKOLLENS SOLSIDE/BOGSTAD: Meget flott 4-roms leilighet - Fantastisk utsikt fra solrik terrasse - Garasje med lading* - Varmtvann og Kabel-TV inkl. - Ledig fra 1. juli!

23.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
34317/0378-22

Eiendommen
Adresse: Olaf Bulls vei 9 B, 0765 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 107 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 2169, Andelsnr 93, Leil.nr 21031, Boenhet H0102

Beliggenhet
Eiendommen ligger på Holmemkollens vestside, stille, usjenert, tilbaketrukket fra Olaf Bullsvei i et populært, naturskjønt og barnevennlig område ved kanten av Nordmarka.

Boligen ligger i nærhet til skoler, barnehager og flotte rekreasjonsområder for den aktive, året rundt. På Røa er det alt av forretninger, kafeer, postkontor, banker, vinmonopol osv.

God offentlig kommunikasjon med buss i området (rett ovenfor garasjeanlegget/2 min unna). Buss (32 og 45) fra Åsly bussholdeplass (6 avganger i timen). T-banestasjon Voksenlia 18 minutters gange.
Bilfritt område med marka rett utenfor døren. Kiwi dagligvarebutikk ved Bogstad camping som holder åpent alle dager i umiddelbar nærhet.
Gangavstand til Bogstadvannet med flotte badeplasser, roing-, padling og windsurfing om sommeren, skøyter og ski om vinteren. Bogstad gård med café og flere arrangement gjennom året. Kort vei til langrennsløyper, samt til Røa idrettsanlegg, Tryvann Vinterpark og Bogstad Golf.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Olaf Bulls vei 9B!

Dette er en gjennomgående leilighet med trappefri adkomst, uten gjenboere. Leiligheten er lys og har gode solforhold.
Gangen er romslig med god plass til oppbevaring av sko og oppheng av jakker. Videre har stuen store vindusflater, med utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 12 kvm - med flott utsikt høyt over Bogstadvannet, terrassevarmer, belysning og en utebod. Varmekabler i terrassegulvet og innglassing som gjør at man kan bruke uterommet hele året. Kjøkkenet er tidsriktig med hvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap og fryseskap. Fra kjøkkenet er det utgang til en privat terrasse, med to praktiske boder og felles hageflekk. Mulighet for egen beplantning foran den private delen. Fra kjøkkenet er det også adkomst til et lite vaskerom, men vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten kan by på tre flotte soverom. Det er to moderne bad, hvor det ene har badekar, servant med underskap og overskap med spildører og vegghengt toalett. Det andre badet har dusj, servant med underskap og vegghengt toalett.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post gjennom "send melding" med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 bad, 3 soverom, stue, kjøkken og vaskerom.


Ytre rom:
Bod på terrasse og på ute bakkeplan fra kjøkkenet. Felles sykkelbod.

Standard
Gulv: Fliser på bad og i gang. Parkett for øvrig.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Kjøkken med spiseplass og utgang til markterrasse. Profilert kjøkkeninnreding med nedfelt kum. Kjøleskap, fryseskap, komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Bad 1: Lyst og romslig bad med varmekabler, badekar, vegghengt wc og servant med over- og underskap.
Bad 2: Moderne baderom med varmekabler, dusj, vegghengt toalett og servant med over og underskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.
Det er lademuligheter. Leietaker betaler direkte til utleier for strømforbruk.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Tlf.: 47928331

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 2169

Leilighetsnr: 21031


Sist endret: 16. juni 2022 11:01

Referanse: 34317



Månedsleie

23.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2025

Type

4-roms

Energimerking

E

BRA

107m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer