Eiendommen Adresse: Skjellveien 3 D, 0198 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Nordstrand Areal: ca. 120 kvm. BRA. Antall rom: 4 Matrikkel: Gnr 196, Bnr 271
Beliggenhet Boligen ligger på idylliske Malmøya, i en blindvei. Malmøya har en fin kombinasjon av ny og gammel bebyggelse, samt flott natur og hyggelige villaveier. Her er det kort vei til bademuligheter, båtplass og turområder. Boligen har utsikt mot Oslofjorden og vernet naturområder. Ca 18 minutter med bil til Oslo sentrum.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Enebolig fra 2002.
Kort nøkkelinfo :
- Enebolig i naturskjønne omgivelser
- Ca 120 m2
- 2 plan
- 3 soverom (et i 1. etg og 2 oppe).
- Bad + separat WC
- Vaskerom
- Eget kjøkken med spiseplass
- Stor balkong
- Parkering på oppstillingsplass (1 fast plass)
- Det er en sokkelleilighet i boligen (denne er utleid til en rolig og voksen pendler)
- Altibox leverer TV / internett
- Ledig snarlig, evt senest ca 1. september.
------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?
Send meg en mail med litt info om dere som er int.
Fullt navn, alder, jobb, studier osv.
Jeg tar da snarlig kontakt for å avtale visning og/eller komme med mer info til dere.
Husk tlf nr.
---------------------------------------------
Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, vaskerom, WC, 3 soverom, eget kjøkken, stue.
Standard Gulv: Parkett. fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 19.08.2022
Leietid: 19.08.2022 - 18.08.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tommy Mythe Mobil: 47926881
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
