Trykk enter for å søke

Vardeknausen 9, 3292 Stavern

VARDEN/STAVERN: Lekker enebolig - Panoramautsikt - 4 soverom - Uteplasser - Umøblert - Utleie for 1 år

17.500,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Karsten Olsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34343/0057-22

Eiendommen
Adresse: Vardeknausen 9, 3292 STAVERN
Kommune: Larvik
Areal: .
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 4044, Bnr 667, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger med kot vei Stavern sentrum med et godt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Stavern er en skikkelig perle av en by med sine koselige smågater, eldre trehusbebyggelse og yrende liv om sommeren.
Stavern er også kjent for ulike kulturelle tilbud med sine gallerier, påskeutstilling på våren, konserter på sommeren, kunstutstillinger m.m.

Boligen ligger også rett ved vannet og her er det mange muligheter for å dra på strender, svaberg eller ut i skjærgården med båt.
Liker du å komme deg ut på tur er det kort vei til kyststien for eksempel, den strekker seg fra Stavern via Naverfjorden og Nevlunghavn til Helgeroa.

En kort kjøretur unna finner man Larvik Golfklubb - en av Norges beste golfbaner. Her finnes det 2 golfbaner med henholdsvis 9 og 18 hull. Banen har internasjonal standard, er av høy kvalitet og er en av de banene med lengst spillesesong i landet.

Gode bussforbindelser til Larvik sentrum.

Beskrivelse
Vardekanusen 9 er en unik bolig med en vanvittig utsikt. Meget god planløsning og store vindusflater som gjør boligen utrolig lys og innbydende. Boligen holder meget god standard

Det er uteplasser på begge sider av boligen. På nordvestsiden har du en fantastisk utsikt utover Stavern og Svenner Fyr.
På motsatt side har du en koselig og tilbaketrukket uteplass under tak.

Det medfølger også en enkeltgarasje med elbil-lader

Boligen er veldig innholdsrik med en stor stue og kjøkken. Kjøkkenet er moderne og praktisk utstyrt med hvitevarer.
Boligen går over 2 plan ogi hovedetasjen er det 2 innganger, 3 soverom, bad, eget vaskerom og et eget separat wc i tillegg til stua og kjøkkenet.
I underetasjen er det et stort soverom og bad, samt 2-3 store boder til lagring.

Til informasjon er det per dags dato leid ut en egen hybelleilighet i underetasjen. Den har en helt separat inngang.


Kort fortalt:

- Fantastisk utsikt
- Flere uteplasser
- Garasje og parkering
- 4 soverom
- Umøblert
- Hvitevarer
- Utleie for et år fra juli 2022 - juli 2023

Velkommen til Vardekanusen 9!



Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Stue med åpne kjøkkenløsning, 3 soverom, bad, vaskerom, 2 entreer
Underetasje:
Soverom, bad, teknisk rom og 2 meget store boder


Ytre rom:
Enkel garasje

Standard
Boligen holder meget høy standard og alle gulv er flislagte med varme i gulv.

Vegger og tak er malt i hvit farge i alle oppholdsrom og soverom.

Det er 2 lekre og romslige bad i boligen. Et i hver etasje. Begge badene har toalett, dusj, servant og skap. Grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg.

Kjøkkenet er moderne og klassisk med hvite profilerte fronter. Meget god skap og benkeplass og integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, 2 vaskemaskiner, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med gass og elektristet


Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 04.07.2022 - 01.07.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Felix Vincent Stephensen og Marte P Molvær Stephensen

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Heidi Bjørkesett Isaksen
Tlf.: 47 92 91 95

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3805

Gårdsnr: 4044

Bruksnr: 667


Sist endret: 24. juni 2022 18:30

Referanse: 34343



Månedsleie

17.500,-

Ledig fra

4. jul

Ledig til

1. jul 2023

Type

Enebolig

Energimerking

D


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer