Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
34370/0363-22

Eiendommen
Adresse: Bøkkerveien 20, 0579 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 49 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 124, Bnr 277, Snr 48, Boenhet H0301

Beliggenhet
Leiligheten ligger skjermet, men likevel meget sentralt på Løren. Lokalisert midt i mellom Løren, Hasle og Økern.
I området rundt finner man flere grønt- og parkområder med gode muligheter for tur og rekreasjon.
På Løren bor du godt og trygt i rolige omgivelser i en ny og spennende bydel. Løren er et område med mange småbarnsfamilier og flere barnehager i området.
Boligområdet er bilfritt. Leiligheten ligger rett ved Vinslottet som byr på butikker, restauranter, kafeer, legesenter etc.

Liker du å trene eller bevege deg ute? Leiligheten ligger midt i mellom Sørenga Sjøbad og Maridalsvannet i luftlinje! Sykkelturen til Oslo sentrum tar ca 10 min. Parker, gå- og sykkelstier finner du rett utenfor døra.
Beliggenheten er tett på hovedveinettet som gir god kommunikasjon med bil, og det er både bildelingsordning og bysykkel i området. Bygget ligger midt mellom de tre T-banestasjonene Løren, Hasle og Økern. Det er også et titalls busslinjer som har stoppested i området. Flybussen er også i gåavstand fra leiligheten. Med bil; ca 1 min. til avkjørsel RV150/E6 mot Gardermoen, og du er fremme på Oslo Lufthavn på ca. 35 minutter.

Sjekk også ut:
www.haslelinje.no
www.okernloren.no
www.vinslottet.no

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Bøkkerveien 20! Attrakiv og nyere leilighet med stor balkong.
Innbydende og lys entré med inngang til bad og åpen kjøkken/stue løsning. Kjøkkenet med integrerte hvitevarer og et moderne uttrykk.
Egen stor kjøkkenøy med vinskap. Flott stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys, utgang til stor balkong med plass til utemøblement.
Innbydende soverom med god oppbevaringsplass. Pent flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin.

Verdt å merke seg:
- Nyere bolig med gjennomgående høy standard
- Attraktiv beliggenhet ved Vinslottet
- Romslig vestendt balkong
- Moderne kjøkken med kjøkkenøy

--------------------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til [email protected] med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir
beskjed når det er avtalt visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke.
--------------------------------------------------------------------------------------


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, stue og soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod etter avtale.

Standard
God standard, malte vegger, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.07.2022
Leietid: 11.07.2022 - 10.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ane Kristine Lyshaug Borgersen
Tlf.: 46896743

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!