Trykk enter for å søke

Mårbakken 4, 1769 Halden

SOFIENLUND - 3 roms leilighet i 2. etasje - Balkong og stor hage - internett inkludert- ledig omgående.

10.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34383/0163-22

Eiendommen
Adresse: Mårbakken 4, 1769 HALDEN
Kommune: Halden
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 164, Bnr 15, Boenhet H0201

Beliggenhet
Interesse meldes til eiendomsmegler via interesseskjema i annonsen.


Leiligheten ligger ca 5 minutters kjøretur fra Halden sentrum, i et rolig boligområde. Herfra er det gode bussforbindelser, det går jevnlig busser til og fra sentrum som stopper ved bussholdeplass omtrent 100 meter fra leiligheten.

Kort vei til dagligvarebutikker og bensinstasjon.

Kongeveien Barneskole, Risum Ungdomsskole samt Halden Videregående skole avd. Risum ligger rett i nærheten.

Det er kort avstand til Fredriksten festning, som sies å være en av de aller flotteste festningene i Europa. Herfra er det fantastisk utsikt over byen og fjorden, flotte turmuligheter, kafeer og restauranter.

Adkomst
Se kartskisse. Visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Mårbakken 4. Utleiemegleren har gleden av å presentere denne romslige leiligheten i andre etasje av en horisontaldelt tomannsbolig.

Leiligheten er nylig malt innvendig og det er satt inn nye hvitevarer, samt nytt dusjkabinett og servant med skuffer.

Stuen er arealmessig stor og tilbyr flere møbleringsmuligheter for sofagrupper og spisestue. Fra Stuen er det direkte utgang til balkong, her ligger alt til rette for herlige sommerkvelder med venner og familie.
Kjøkkenet ligger i et eget rom innenfor stuen, her er det også rom for et kjøkkenbord om ønskelig og morgenkaffen kan nytes til utsikten fra kjøkkenvinduet.
Begge soverommene er begge av god størrelse og de har plass til både dobbeltseng og garderobeskap.

Eiendommens store tomt og hage er et høydepunkt som er verdt å trekke frem. Tomten er på over ett mål og her er alt klart for barnelek eller avslapning.

Helhetlig er dette en trivelig leilighet med gjennomgående lys fra flere kanter, med veranda og uteområdet så er den vel verdt å se.

Hjertelig velkommen på visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles gang, entre/ gang, stue, kjøkken, bad, soverom 1, soverom 2

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Leiligheten er nymalt juni 22.

Kjøkken: Laminatbelegg på gulv, fliser over benken. Eldre innredning i tre, laminat benkeplate, dobbeltvask i stål.

Bad: Fliser og malte flater på vegger, våtromsbelegg på gulv. Speilskap, nytt dusjkabinett og servant med oppbevaring i skuffer.

Stue: Laminatbelegg på gulv, nymalte flater på vegger.

Soverom 1: Laminatbelegg på gulv, nymalte flater på vegger, nyere vinduer, innebygget garderobeskap.

Soverom 2, Laminatbelegg på gulv, nymalte flater på vegger, innebygget garderobeskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 05.08.2022 - 04.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Helge Hanch-Hansen
Tlf.: 99 51 28 08

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3001

Gårdsnr: 164

Bruksnr: 15


Sist endret: 11. august 2022 11:00

Referanse: 34383



Månedsleie

10.500,-

Ledig fra

5. aug

Ledig til

4. aug 2025

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

75m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer