Trykk enter for å søke

Vardåsveien 78 B, 4637 Kristiansand S

Ny pris! Søm - Meget fin enebolig med garasje, usjenert hage og en fantistisk utsikt. Velkommen til visning!

16.000,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Susanne Kolstø

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34393/0137-22

Eiendommen
Adresse: Vardåsveien 78 B, 4637 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 137 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 59, Bnr 113, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger i et fint barnevennlig og etablert boligområde på Søm.
Det er korte avstander til matbutikk, skoler og barnehage.
Like i nærheten har man lysløyper, idrettsanlegg, golfbane og fine turterreng ved Sukkevann. Kort avstand til båthavn og badeplasser.
Bussholdeplass like ved.


Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Utleiemegleren i Kristiansand har gleden av å presentere Vardåsveien 78B - En svært moderne enebolig med usjenert hage og en flott beliggenhet på Søm
Her har du en flott sjøutsikt og gode solforhold fra morgen til kveld!

Trapp opp til en inngangsparti. Gangen er innredet med walk-in, så her er det gode muligheter til å henge fra seg ytterklær og sko.

Videre kommer man inn til et mørkt pent kjøkken med grå benkeplate. Det er god skap -og benkeplass med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er innredet med vask, oppvaskmaskin, komfyr og koketopp. Kjøleskap med frys kan fremskaffes om ønskelig. Fra kjøkkenet går det en trapp ned til spiseområdet, her er det mulighet for å sette inn en stor spisegruppe og nyte utsikten til hagen.

Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med dagslys og har plass til både sofagruppe og tv-krork. En svært romslig stue med flotte materialvalg. En flott peis som varmer godt på vinteren. Møblene følger ikke med, disse blir tatt ut innen innflytt.

Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med en fantastisk utsikt over sjøen. Herfra går det trapp rett ned til en svært usjenert hage med store grønne busker og trær.
Hagen er svært usjenert og har gode solforhold.

Trapp ned til underetasjen. Her er det to soverom, et bad, en bod og et vaskerom. Det er varmekabler i hele gangen og badet.

Et moderne bad med fliser på både gulv og vegger. Badet er innredet med dusjkabinett, innredning med vask og toalett. Rett ved siden av badet er det en romslig bod og et veldig praktisk vaskerom. Vaskerommet er innredet med vaskemaskin og opphengsmuligeheter til tøy.

Boligen har to fine soverom. Det ene soverommet er innredet med kommode, mens det andre har et stort garderobeskap med skyvedører. Dette rommet er en del større og her er det også plass til et kontor. Begge rommene har plass til dobbeltseng.

Eneboligen har en garasje, ellers er det godt med parkeringsmuligheter rett utenfor eiendommen.








Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken, spisestue, stue, bad, bod, 2 soverom.

Ytre rom:
Garasje

Standard
En meget god standard på boligen.
Svarte fronter på kjøkken med en grå benkeplate.
Parkett og laminat på gulv. Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Susanne Kolstø
Mobil: 90716713

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 59

Bruksnr: 113


Sist endret: 29. juli 2022 12:40

Referanse: 34393



Månedsleie

16.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2025

Type

Enebolig

Energimerking

D

BRA

137m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer