Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
34485/0421-22

Eiendommen
Adresse: Skøyenåsveien 19, 0686 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Østensjø
Areal: ca. 44 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 146, Bnr 238, Andelsnr 146

Beliggenhet
Sentral beliggenhet på Oppsal med nærhet til offentlig kommunikasjon, i form av Oppsal T-banestasjon (linje 3), samt bussholdeplass. I tillegg umiddelbar nærhet til Oppsal senter med forretninger, postkontor, apotek etc. Nærhet til Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.



Adkomst
Se kartskisse.


Beskrivelse
Velkommen til Skøyenåsveien 19!

En lekker 1(2)-roms leilighet med rolig og flott beliggenhet. Leiligheten ligger i høy 1.etg som her tilsvarer ca. 2 etg. Den har en praktisk planløsning og er påkostet med nyere lekkert kjøkken med alle hvitevarer integrert, moderne flislagt bad fra ca. 2002 og romslig stue med utgang til herlig balkong. Alkoven er det god plass til seng og garderobeskap. Rommet har egen dør og vinduer. Leiligheten kan leies fullt møblert eller umøblert. Kort vei til både Oppsal og Skøyenåsen T-bane.

Kort fortalt:

- Meget rolig og god belliggenhet.
- Nyere oppusset.
- Vestvendt balkong.
- Alkove med egen dør og vinduer.
- Nye vinduer i 2019 regi borettslaget
- Nyere moderne kjøkken med alle hvitevarer
- Flislagt bad renovert i regi borettslaget i 2002
- Stor og romslig kjøkken med alt av hvitevarer.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Fyring inkludert.
- Kan leies fullt møblert.
- Fellesvaskeri.

Ønsker du visning?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré stue, alkove, bad og kjøkken.

Ytre rom:
Loftbod.

Avlåste rom:
Kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 47928331

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!