Eiendommen Adresse: Thorolf Eriksens vei 13, 3360 GEITHUS Kommune: Modum Areal: ca. 103 kvm. BRA. Antall rom: 4 Matrikkel: Gnr 89, Bnr 39, Boenhet H0101
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Boligen er på 2-plan med nytt laminat i 1. etasje.
1. etasjen inneholder: Kjøkken, gang/entré, spisestue/soverom, stue og bad/WC.
2. etasje: gang, 2 soverom (største soverommet kan deles i 2 rom) og trapperom.
Sentralt enebolig i Geithus med 3 soverom og hage.
Parkeringsmuligheter for biler på egen gårdsplass.
Boligen ligger sentralt i etablert boligområde. Flotte turmuligheter og badeplasser, blant annet Furumo svømmehall og Kunstgressbane med isbane om vinteren.
Fantastisk natur med fiskemuligheter og andre fasiliteter.
Det er kort vei til skole og barnehage, og cirka 2 minutter til nærmeste dagligvare.
Kun 12 minutt kjøring til Vikersund sentrum. Det er cirka 40 minutt kjøring til Drammen og ca. 1 time og 20 minutt til Oslo.
Eiendommens rom Indre rom: 1.etg.: entré/gang, kjøkken, stue, spisestue/soverom, bad/WC
2.etg.: 2 soverom (eventuelt mulighet for 3).
Ytre rom: Garasje.
Standard Gulv: Laminat/parkett og belegg.
Vegger: Malte flater, panel og fliser.
Boligen er på 2-plan. Utgang til hage fra stuen.
Nytt gulv i første etasjen, og ny malte plater.
Nye dør karmer og dører som byttes til hvit.
Inventar
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har hage, opplegg internett.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Sayful R. Malik Mobil: 98406492
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
