Beliggenhet Idyllisk beliggende eiendom men likevel forholdsvis sentralt ved Drøbak. Området er preget av spredt bebyggelse og ligger ca. 2.5 km sydøst for Drøbak sentrum. I nærmiljøet har man bla. Sogsti skole og Drøbak Ridesenter. Kort avstand til turterreng i marka og til noen av Drøbaks fineste strender, bla. ved Skiphelle.
I sentrum finner du bla restauranter, butikker, båthavn, bank, post, vinmonopol m.m
Adkomst Fra Oslo: Følg E6 mot Moss, ta av på Drøbakveien. Ta deretter av til venstre inn Klommesteinveien. Ta deretter av til høyre inn Vestbyveien. Følge denne til du har Røysepytten påvenstre hånd. I enden av Røysepytten finner du eneboligen.
Beskrivelse Flott enebolig i vakre omgivelser i Drøbak. Eiendommen går over 3 plan og oppleves som lys og innbydende.
* Mulighet for overtakelse 01.10.22.
Kort vei til NMBU.
____________________________
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned telefonnummer.
_____________________________
Eiendommens rom Indre rom: Eiendommen inneholder:
U.etg: Gang, kjellerstue (tidligere brukt som soverom), Stort bad og vaskerom. I tillegg bod og kjølerom.
1.etg: Entré/ inngangsparti med wc, stor stue med utgang til terrasse og kjøkken.
2.etg: 2 romslige soverom, bod/soverom, kott/bod med tilgang fra soverom og romslig bad.
Ytre rom: Hyggelig stor tomt med dobbeltgarasje, gressplen og hekk. Hyggelig usjenert tomt. Foran terrassen er det et defekt svømmebaseng.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker tegner eget abonnement for kabeltv og bredbånd. I tillegg til månedlig husleie påløper kommunale avgifter på omlag kr: 10.000,-. Kostander er knyttet til faktisk forbruk av vann og avløp. Kostnad knyttet til kommunale avgifter deles opp og sendes ut periodevis.
Parkering Parkering i garasje. 2 plasser. I tillegg mulighet for biloppstilling på tomt.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 18 500 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.11.2022
Leietid: 01.11.2022 - 31.10.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs Mobil: 47930464
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
