Trykk enter for å søke

Moen nedre 10, 2072 Dal

DAL 8-roms enebolig - Stor og innholdsrik - 2 bad/1 WC - Peis - Sentralt - Ledig omgående!

23.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Adin Repesa

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
34593/0240-22

Eiendommen
Adresse: Moen nedre 10, 2072 DAL
Kommune: Eidsvoll
Areal: ca. 235 kvm. BRA.
Antall rom: 8
Matrikkel: Gnr 92, Bnr 125, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Dal i Eidsvoll kommune. Gangavstand til barnehage, skoler, offentlig kommunikasjon og dagligvare.
Området har også lekeplass, fotballbane, skiløyper og idrettshall og mer.
Det er ca. 3-4 kilometer til Amfi Eidsvoll som har et rikt utvalg av servicetilbud, og Dal ligger også sentralt i forhold til både Jessheim og Oslo Lufthavn. På Jessheim finner du blant annet Jessheim Storsenter med 145 butikker og alt av bymessige servicetilbud.

Fra Dal stasjon (ca. 1,1 km) går det jevnlig tog til Oslo, samt busser til Jessheim og Eidsvoll. Det tar ca. 15 min med bil til Gardermoen og ca.40 min til Oslo S.

OFFENTLIG KOMMUNIKASJON
Avstander fra Dal stasjon:
Jessheim: 12 minutter.
Kløfta: 19 minutter.
Lillestrøm: 39 minutter.
Oslo S: 52 minutter.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Moen nedre 10 er en attraktivt og svært familievennlig enebolig på hele 235 kvm. Boligen ligger i et populært boligområde sentralt på Dal med nærhet til det meste.

Boligen inneholder:
En stor hall med adkomst til alle rom, nyere bad og to romslige stuer samt en spisestue. Alle stuene er av god størrelse og du kan fint invitere hele slekten. Pent kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet har lyse, profilerte fronter og en kjøkkeninnredning fra Sigdal med delvis integrerte hvitevarer.
I 2 etasje finner du en stor trappegang med adkomst til alle rom. Boligen disponerer 5 soverom, der to av soverommene er tilknyttet en arealeffektiv balkong og en rømningstrapp. Videre har boligen en wc samt baderom med dusj og varmekabler i gulv.

Det er elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler i alle bad, hall og ved fyring i 1. etasje. Det er kun en av to peiser som har blitt brukt av av nåværende eier. I tillegg er det også en varmepumpe i en av stuene.

Boligen har gode parkeringsmuligheter på egen tomt.


Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entrè, gang, kjøkken, spisestue, stue, peisstue og bad.
2. etasje: Trapperom, 5 soverom, bad og wc.

Avlåste rom:
2 hybler i kjeller.

Standard
Kjøkken: Eldre innredning med hvite fronter i profilert utførelse og laminat benkeplate. Det er delvis integrerte hvitevarer.
Bad:
1. etasje med moderne innredning, dusj og vegghengt toalett.
2. etasje er eldre med profilert innredning og dusjkabinett.
WC: 2.etasje har frittstående toalett.


Gulv: Laminat, belegg og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på egen tomt.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.08.2022
Leietid: 10.08.2022 - 09.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Adin Repesa
Mobil: 41263999

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3035

Gårdsnr: 92

Bruksnr: 125


Sist endret: 4. august 2022 14:15

Referanse: 34593



Månedsleie

23.000,-

Ledig fra

10. aug

Ledig til

9. aug 2025

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

235m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer