Kontaktperson
Endre Gunnarstein Ristesund

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
40915/0099-19

Eiendommen
Adresse: Nils Huusgate 18, 0482 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 36 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 224, Bnr 281, Snr 16, Leil.nr 113, Boenhet 0110

Beliggenhet
Meget sentralt, men i en rolig gate på Sandaker. Ligger like ved Storo med faseliteter som Storosenteret, Odeon kino og Akerselven. Det er god offentlig kommunikasjon med trikker som går til sentrum, samt opp til grefsen med sine tur og rekreasjonsmuligheter. Leilighet ligger ut mot bakgård.

Adkomst
Se Ruter.no

Beskrivelse
Leiligheten ligger i en høy 1 etasje og består av gang, stue/soverom, kjøkken, bad. I stuen er det praktisk skaløsning til seng på ca 1,20 madrass. Denne kan lukkes når man ikke bruker den for å få bedre plass i stuen. Separat kjøkken med spiseplass, gang med garderobeskap og flislagt bad med badekar. Tilgang til fellesvaskeri.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre med garderobeplass, stue med skapplass og smart skapløsning med alkove hvor man kan lukke dørene når man ikke bruker sengen, bad med badekar, varmekabler og fliser på tak og vegg, kjøkken med spiseplass og alle hvitevarer.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Laminat, vinyl, flis.
Vegger: Malt, panel.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Malt
Bad: Fliser.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang fellesvaskeri, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.05.2019 - 30.04.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Endre Gunnarstein Ristesund
Mobil: 99465286