Beliggenhet Sentralt og attraktivt beliggende i etablert villastrøk i Østre Bærum på Stabekk. Kort vei til alle typer servicetilbud. Stor hage med frukttrær. Området er meget barnevennlig. Eiendommen ligger rett ved fotball/idrettsbane i rolig vei. Området tilhører Lysaker skolekrets og Jar Kirkesogn.
Adkomst Fra motorvei følg mot Stabekk. I første rundkjøring i Stabekk sentrum ta av til høyre. Dette er Nyveien. Følg denne til 15 C som ligger på venstre hånd.
Eiendommens rom Indre rom: U. etg: oppholdsrom, bad og kjellerstue/soverom. 1. ETG.: Entré, bad, vaskerom, kjøkken og to stuer. Utgang til stor balkong. 2. ETG.: Tre soverom hvor hovedsoverommet har utgang til balkong, loftstue og bad med badekar.
Standard Gulv: Gjennomgående med parkett. Keramiske fliser på alle tre bad.
Vegger: Malte.
Kjøkken: Delikat beige kjøkkeninnredning. Bra med skapplass.
Bad: Flislagte bad. Gulvvarme.
Downlights i store deler av boligen.
Sokkelleiligheten i halve kjelleretasjen er utleid som egen enhet. Boligen er oppført i 2005 og fremstår som ny. Alle rom har kablet tv/internett muligheter.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker.
Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, samt opplegg for kabel-tv, bredbånd.
Parkering Parkering i garasje + carport.
Oppvarming Vannbåren.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 31 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Frode Gulbrandsen Mobil: 47 92 98 63 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
