Kontaktperson
Victoria Bull Varn

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
43586/0334-22

Eiendommen
Adresse: Rubina Ranas gate 10, 0190 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 35 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 460, Snr 54, Leil.nr 13266, Boenhet H0605

Beliggenhet
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Teaterplassen som er en flott møteplass på Grønland. Her ligger også nærmeste treningssenter. Det er også et stort mangfold av stemningsfulle cafeer og restauranter samt spennende butikker og torg. Videre er det kort vei til offentlig kommunikasjon. Det er gangavstand til både Oslo Bussterminal og Grønland T-banestasjon.


Beskrivelse
Velkommen til Rubinas Ranas gate 10!

Dette er en arealeffektiv leilighet i meget sentralt område. Leiligheten består av entré, åpen stue - og kjøkkenløsning og bad. Det er ikke eget soverom i leiligheten, men god planløsning gjør det enkelt å innrede etter ønske.

Tv, internett oppvarming og varmtvann inkludert i husleien. Se forklaring under "Særlige bestemmelser" lenger ned i annonsen.

Interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send melding via annonsen eller fyll ut interessentskjemaet.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad/wc, åpent kjøkken mot oppholdsrom/stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Nytt i 2007. Hvitevarer medfølger ikke.
Bad: Dusjkabinett, servant, wc, opplegg vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 200 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.08.2022
Leietid: 02.08.2022 - 01.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Victoria Bull Varn
Mobil: 94171095

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!