Trykk enter for å søke

Erling Skjalgsonssgt 26, 0267 Oslo

FROGNER- Nyoppusset og lys 4-roms- Fyring og varmtvann inkl- GET TV- God takhøyde- Sentralt!

25.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert, Peis



Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
44850/1019-20

Eiendommen
Adresse: Erling Skjalgsonssgt 26, 0267 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 119 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 282, Snr 6, Boenhet H0102

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktivt til på Frogner med nærhet til alt av servictilbud, forretninger, restauranter, barnehager, skoler og alle typer offentlig kommunikasjon. Frognerparken i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Leiligheten er beliggende sentralt og attraktivt nær "alle" fasiliteter. Pen bygård fra århundreskiftet hvor leiligheten innvendig holder god standard med moderne og tidsriktige løsninger i god kombinasjon med fine originale detaljer.
Inneholder: romselig gang med peis og garderobeskap, stort kjøkken med nytt kjøleskap og fryseskap, 3 soverom med nymalte vegger og nye lamper, bad med vaskemaskin og tørketrommel, samt dusjkabinett og badekar. Lys og fin stue. God takhøyde i alle rom.

Nyoppusset i august - oktober 2020:
Alle tregulv er slipt og lakket med hvitpigmentert lakk. Vegger er sparklet i stue og på alle soverom. Vegger malt i skumring grå, vegg i mellomgang og kjøkken malt i hvitt. Lamper i gang, stue, kjøkken og alle soverom er byttet. Laminatflis lagt mellom over og underskap på kjøkken. Alle tak malt i hvitt. Dører er reparert med nye håndtak og er sparkelt og malt opp i bomull hvit. Karmer er fuget og malt i bomull hvit. Gardiner følger på alle rom. På kjøkken er det tidligere satt inn nyere platetopp, fryseskap og kjøleskap er helt nytt og ubrukt. Nye ledlamper montert under overskap på kjøkken. Elektrisk anlegg er nytt med automatsikeringer med overspenningsvern og jordfeilbrytere på alle sikringer. Nye ledninger trukket om i hele leiligheten.




Eiendommens rom
Indre rom:
Hall m/peis, stue, spisestue, kjøkken, bad med wc og badekar samt 2 soverom. Stue er benyttet som soverom tidligere.

Ytre rom:
1 tilhørende loftsbod

Standard
Gulv: Tregulv, laminat og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken:
Stort kjøkken med mye langringsplass i skap. Nytt kjøleskap og fryseskap, vinskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp følger. Nymalte vegger og spottskinne montert. Utgang til baktrapp og til bakgård. Nye ledlamper montert under alle overskap.

Bad: Flislagt bad med badekar, dusjkabinett, vaskemaskin og tørektrommel. Toalett. Led downlights i tak. Varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 282

Seksjonsnr: 6


Sist endret: 14. oktober 2020 14:35

Referanse: 44850



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

119m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer