Trykk enter for å søke

Erling Skjalgssons gate 26, 0267 Oslo

FROGNER- Nyoppusset og lys 4-roms- Fyring og varmtvann inkl- GET TV- God takhøyde- Sentralt!

26.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert, Peis



Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
44850/0981-21

Eiendommen
Adresse: Erling Skjalgssons gate 26, 0267 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 119 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 282, Snr 6, Boenhet H0102

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktivt til på Frogner med nærhet til alt av servictilbud, forretninger, restauranter, barnehager, skoler og alle typer offentlig kommunikasjon. Frognerparken i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Leiligheten er beliggende sentralt og attraktivt nær "alle" fasiliteter. Pen bygård fra århundreskiftet hvor leiligheten innvendig holder god standard med moderne og tidsriktige løsninger i god kombinasjon med fine originale detaljer.
Inneholder: romselig gang med peis og garderobeskap, stort kjøkken med nytt kjøleskap og fryseskap, 3 soverom med nymalte vegger og nye lamper, bad med vaskemaskin og tørketrommel, samt dusjkabinett og badekar. Lys og fin stue. God takhøyde i alle rom.

Nyoppusset i august - oktober 2020:
Alle tregulv er slipt og lakket med hvitpigmentert lakk. Vegger er sparklet i stue og på alle soverom. Vegger malt i skumring grå, vegg i mellomgang og kjøkken malt i hvitt. Lamper i gang, stue, kjøkken og alle soverom er byttet. Laminatflis lagt mellom over og underskap på kjøkken. Alle tak malt i hvitt. Dører er reparert med nye håndtak og er sparkelt og malt opp i bomull hvit. Karmer er fuget og malt i bomull hvit. Gardiner følger på alle rom. På kjøkken er det tidligere satt inn nyere platetopp, fryseskap og kjøleskap er helt nytt og ubrukt. Nye ledlamper montert under overskap på kjøkken. Elektrisk anlegg er nytt med automatsikeringer med overspenningsvern og jordfeilbrytere på alle sikringer. Nye ledninger trukket om i hele leiligheten.




Eiendommens rom
Indre rom:
Hall m/peis, stue, spisestue, kjøkken, bad med wc og badekar samt 2 soverom. Stue er benyttet som soverom tidligere.

Ytre rom:
1 tilhørende loftsbod

Standard
Gulv: Tregulv, laminat og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken:
Stort kjøkken med mye langringsplass i skap. Nytt kjøleskap og fryseskap, vinskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp følger. Nymalte vegger og spottskinne montert. Utgang til baktrapp og til bakgård. Nye ledlamper montert under alle overskap.

Bad: Flislagt bad med badekar, dusjkabinett, vaskemaskin og tørektrommel. Toalett. Led downlights i tak. Varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2022
Leietid: 01.01.2022 - 31.12.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thor Olaf Osvold
Tlf.: 47 48 10 77

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 282

Seksjonsnr: 6


Sist endret: 26. november 2021 13:50

Referanse: 44850



Månedsleie

26.000,-

Ledig fra

1. jan 2022

Ledig til

31. des 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

119m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer