Eiendommen Adresse: Ullern Alle 93, 0381 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Ullern Areal: ca. 62 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 1 Matrikkel: Gnr 28, Bnr 1031, Snr 160
Beliggenhet Beliggende sentralt på Ullern med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, med t-bane og buss i direkte nærhet.
Kort vei til CC- vest kjøpesenter med en rekke servicetilbud, 7- eleven, matforretninger, cafeer/ restauranter m.m.
Fine tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, som Lysakerelven, Bogstad og Sørkedalen.
Kort vei til Øraker idrettshall,Ullernbanen og Bogstad golfbane.
Beskrivelse Leiligheten ligger i høy 1 etg og leiligheten er lys og arealeffektiv, med flott utsyn. Leiligheten holder gjennomgående god standard og vil nå før utleie males opp av utleier.
Leiligheten består av gang, delikat flislagt bad med dusj, wc, servant og vaskesøyle, lys og romslig stue med store vinduer og utgang til terrasse på ca 11,5 kvm, åpenkjøkkenløsning. stort soverom og innebod.
Flott opparbeidet uteområdet med hyggelige sittegrupper. Svært rolig og fint område!
Eiendommens rom Indre rom: Entre/gang, bod, baderom, stue, kjøkken med utgang veranda, soverom.
Ytre rom: Bod på veranda og i kjeller.
Garasjeplass.
Standard Gjennomgående god standard, oppusset i 2009.
Parkett på gulver i stuen, laminat på soverom, fliser på vegger og gulv på bad med varmekabler.
Hvitmalte vegger og himlinger.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.mars
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Pauline Isene Mobil: 93 66 81 67 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
