Beliggenhet Boligen ligger på Kolbotn i nærheten av marka, med turstier, Gjersjøen, slalåmbakke i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Kolbotn sentrum med de fleste servicetilbud, togforbindelse, og bussforbindelse. Kort vei til marka med lysløyper, golfbaner og Oslofjorden.
Beskrivelse Boligen er oppført i 1991 og fremstår som praktisk og pen med god uteplass. Boligen egner seg godt til firmaer. Det medfølger 2 biloppstillingsplasser utenfor huset.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje:
Entre med skapplass, stue med utgang til terrasse, bad, flislagt med varmekabler, kjøkken med spiseplass, soverom med stor skyvedøsgarderobe og et soverom uten garderobeskap.
2. etasje:
Stue med utgang til balkong, bad, 2 soverom med skapplass.
U. etasje:
Entrè / gang, to soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og nytt flislagt bad.
Standard Gulv: Parkett, laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, panel, fliser på bad.
Vinduer: Doble isolerglass.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning i furu.
Bad: Bad 1: dusj, servant, wc, opplegg for vaskemaskin. Bad 2: badekar, servant, wc.
U.etasje:
Nytt flislagt bad med dusj, servant, wc og opplegg for vaskemaskin.
Ellers malte flater og parkett på gulv.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass til maks 2 biler.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 23 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 13.11.2020
Leietid: 13.11.2020 - 12.11.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Ida Christine Blich Mobil: 47928331 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
