Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
45514/0784-20

Eiendommen
Adresse: Fredbos vei 62, 1383 ASKER
Kommune: Asker
Areal: ca. 84 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 50, Bnr 6, Snr 13, Boenhet H0702

Beliggenhet
Fredbosvei er et sentralt og etablert boligstrøk på Hagaløkka. 10 minutters gange til Asker sentrum med et godt tilbud av butikker - blant annet Trekanten kjøpesenter. Nærmeste matbutikk i tilknytting til leiligheten er bare noen få minutter unna.
Området er stille, koselig og barnevennlig. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og massevis av idrettstilbud. Utsikt mot Oslofjorden, Asker sentrum, Skaugum og omkringliggende naturområder.
Fra Asker sentrum er det et godt kollektivtilbud med tog, flytog og bussforbindelse mot Oslo og Drammen.

Adkomst
Se kartskisse

Beskrivelse
3 roms på Hagaløkka sentralt i Asker.

Leiligheten er gjennomgående uten innsyn. Fra spisestue har du utsikt over store deler av Asker. Fra stue er det utgang til syd/vestvendt balkong med gode solforhold.

Kjøkken med hvitevarer og flislagt bad med vaskemaskin/tørketrommel. Det er muligheter for fellesvaskeri i kjeller.
Kjelleren gir også mulighet for sykkelparkering. Internett/TV inkludert i husleien.

Leiligheten kan leies ut delvis møblert, eller umøblert.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
- Gang med parkett og skapplass
- Hvitt pent kjøkken med laminat på gulv, flis på benkevegg og hvitevarer.
- Spisestue med fantastisk utsikt over Asker.
- Stor og lys stue med utgang til balkong med kveldssol.
- Flislagt bad med dusjkabinett, vaskemaskin og skapplass.
- Separat WC, flislagt
- 2 romslige soverom med skapplass

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen ble pusset opp i 2017 hvor alle flater ble malt.

Kjøkken: Hvitt pent kjøkken med hvitevarer
Bad: Flislagt med varmekabler, dusjkabinett, vaskemaskin
Gulv: parkett, flis, laminat, kork
Vegger: malt strie, flis



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin / tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
TV/Intenrnett inkludert i husleien. Personlige abonnementer som ikke er inkludert tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Knut M.S. Lippestad Hernæs
Mobil: 40047740
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus