Kontaktperson
Thor Olaf Osvold

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
45585/0272-22

Eiendommen
Adresse: Frognerseterveien 50 B, 0776 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 35, Bnr 373, Andelsnr 66, Boenhet H0101

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Slemdal. Kort vei til alle servicetilbud, og offentlig kommunikasjon, kort gåavstand til t-bane, ca 600 m. Butikker, skoler, barnehager og Rikshopsitalet ligger umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Stor og romslig sokkelleilighet i enebolig i meget usjenerte omgivelser uten innsyn. Flislagt gulv med varmekabler i alle rom. Entre, stor stue med peis, kjøkken, flislagt bad, soverom med garderobe og fyrrom / bod. Leiligheten disponerer uteplass i hage foran huset.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, kjøkken soverom, bad og fyrrom.

Standard
Gulv: Fliser og belegg.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Hvit innredning.
Bad: Flislagt bad med dusj, servant, WC og utslagsvask.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, men drar nytte av varme fra sentralfyringsanlegg i boligen.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 05.04.2022 - 04.04.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thor Olaf Osvold
Mobil: 47 48 10 77

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!