Beliggenhet Meget sentral og god beliggenhet, i grønne omgivelser, med gode solforhold. Flott utsikt mot fjorden. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Sandvika sentrum med kjøpesenter, spisesteder, kino, kulturhus, bibliotek samt en rekke service- og forretningstilbud. Post, vinmonopol, bank og offentlig kommunikasjon i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til idylliske Kalvøya med flotte turområder og badestrender. Svært gode kommunikasjonsmuligheter med både tog, flytog og buss.
Adkomst Vennligst se kartskisse
Beskrivelse Velkommen til Lychesvingen 5!
En lys, attraktiv og romslig 4-roms leilighet. Leiligheten er nyoppusset i 2021. Leiligheten inneholder blant annet to bad, tre soverom, eget vaskerom og en stor solrik vestvendt terrasse med flott utsikt. Terrassen har elektrisk varmelist.
Stor stue med åpen løsning mot nytt og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord. Stuen har en koselig peis med innsats med glassdører og direkte utgang til terrassen. En sjelden anledning.
Leiligheten ligger i 2 etasje, med heis direkte fra garasjeanlegg.
Røyking og husdyr er ikke tillatt.
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
Eiendommens rom Indre rom: Entré/hall, mellomgang, 3 romslige soverom, bad/wc 1, bad/wc 2, stue med peis og utgang til stor terrasse på ca 23 kvm, stort kjøkken med plass til spisebord, vaskerom, bod.
Ytre rom: 2 boder + 1 utebod på terrassen.
Standard Gjennomgående høy standard.
Kjøkken, begge badene og gulvet er byttet i 2021.
Gulv: Ny og stilig 1-stavs tregulv i eik.
Vegger: Lyse malte flater. Fliser på bad.
Bad: Begge badene er nyoppusset og pent flislagt. Varmekabler i gulv. Dusj på det ene badet og badekar på det andre.
Kjøkken: Nyoppusset. Integrert kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, mikro og stekeovn.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Alt nytt. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Parkering Parkering til en bil i felles garasjeanlegg. Det er godt med gjesteplasser i garasjeanlegget.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Varmtvann og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 06.04.2021
Leietid: 06.04.2021 - 05.04.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Kristin Elisabeth Grønberg Mobil: 48217703 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
