Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
46905/0379-22

Eiendommen
Adresse: Hjelms gate 7 B, 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 27 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 108, Snr 32

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært boligstrøk med Bogstadveien i umiddelbar nærhet. Her har du de fleste servicetilbud i nærheten som kaféer, restauranter, forretninger av alle slag, off.kommunikasjon m.m. Gangavstand til Uranienborgparken, Frognerparken og Slottsparken.

Det er lite gjennomgangstrafikk i Hjelms gate.

Adkomst
Hjelms gate 7 B, det blir merket til visning.

Beskrivelse
Leiligheten fremstår som godt holdt, med nytt bad 2012, ny kjøkkeninnredning 2012 og nymalt flater.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken.

Ytre rom:
1 bod + balkong.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap med liten frys, kokeplater.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!