Kontaktperson
Kine-Vanessa Malmo Falchenberg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
4748/0190-18

Eiendommen
Adresse: Ekebergveien 35, 0196 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 34 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 233, Bnr 143, Snr 5, Boenhet H0202

Beliggenhet
____________________________
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
_____________________________

Rolig, samtidig sentralt beliggende med kort vei til butikk, offentlig transport og grøntarealer med flotte turmuligheter på Ekeberg. Gangavstand til sentrum og Middelalderparken med rekreasjonsområder og bademuligheter om sommeren.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
En trivelig 1-roms leilighet i lyse farger med tregulv. Lite bad med dusj, kjøkken med opplegg til oppvaskmaskin og et romslig oppholdsrom. Herlig utsikt fra både kjøkkenet og fra oppholdsrommet. Fellesvaskeri. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etasje:
Gang,dusjbad, stue med flott utsikt, kjøkken med spiseplass og opplegg til oppvaskemaskin



Ytre rom:
Loftsbod etter avtale. (D10/Snr 5)
Kjellerbod etter avtale.(D12/Snr 5)

Standard
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater (litt løs tapet som ikke vil bli gjort noe med), fliser.
Vinduer: Isolerglass (satt inn juni 2006).
Kjøkken: IKEA kjøkken i kremhvit farge, mulighet for opplegg til oppvaskmaskin.
Bad: Servant, toalett, dusj.Stråleovn (defekte varmekabler)

Fellesvaskeri i vaskekjeller i nr. 33. Vaskekort benyttes (Kontakt vaktmester for påfylling).

Inventar
Boligen leies ut umøblert.


Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. NB! Det er ikke ringeklokke.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Mulig å leie fast p-plass etter avtale med styre.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.05.2018
Leietid: 31.05.2018 - 30.05.2021

Etter en bindingstid på 12 måneder, regnet fra kontraktsstart, kan dette leieforholdet sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 15 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Tlf.: 47930464