Eiendommen Adresse: Hovinveien 43 H, 0576 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: ca. 75 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 5 Matrikkel: Gnr 122, Bnr 241, Snr 31, Leil.nr 31, Boenhet H0502
Beliggenhet Marienfryd ligger høyt og fritt på Ensjø og står frem som et meget trivelig område med alt du trenger innenfor rekkevidde, nærhet til offentlig kommunikasjon og butikker.
Buss 21, 28 og 153 stopper rett ved boligen. Hasle t-bane ligger 2-3 minutter med gange unna. Det tar 9 min med banen til Jernbanetorget.
Se på prosjektet på:
http://www.jm.no/boliger/finn-din-bolig/oslo/oslo/ensjo/hovinbekken/
Beskrivelse Meget pen ny 3 roms hjørne-leilighet på Hovinbekken I Oslo. Hovinbekken er et nyere byggefelt like ved Hasle torg. Leiligheten liggere i 5 etasje med dirkete heisadkomst. Leiligheten fremstår som stor og lys, moderne og tidsriktig med gode løsninger. Lys eikeparkett i alle rom, alle hvitevarer , taklamper i alle rom og garderobeskap.
Entre: Romslig entre med garderobe .
Stue: Romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til balkong på ca 10 kvm som vender inn mot området.
Bad: Delikat flislagt bad med wc, dusj, servant , tørketrommel og vaskemaskin.
Soverom: 2 soverom med god størrelse, begge har garderobeskap med Elfa hyllesystem. Persienner på vinduer.
Kjøkken: Halvåpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, godt med skap og benkeplass.
Stor sportsbod i kjeller.
Uteområdet er ikke ferdig pr.dags dato.. Det skal oppføres en barnehage i sameiet. Tidspunkt for ferdigstillelse av den er ikke kjent. For mer informasjon om prosjektet : http://www.jm.no/hovinbekken/
Dyr etter nærmere avtale.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, 2 soevrom, bad
Avlåste rom: Kjeller bod
Standard Gulv: eike parkett, fliser.
Vegger: malte flater.
Bad: flislagt.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.februar
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Pauline Isene Mobil: 93 66 81 67 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
