Beliggenhet Sentral beliggenhet i et pent område på Jar. Nærhet til Jarhuset, CCVest, Bekkestua, Røa med servicesentre og butikker. Området har også flere sports- og fritidsaktiviteter, som idrettsanlegg på Hagabråten og Jar treningsfelt. Kort vei til Øvrevoll galoppbane. Det er også kort vei til marka og båtliv på fjorden. Det er ca 10 minutters kjøring inn til Oslo eller Sandvika. Kort vei til t-bane på Jar eller til flytoget på Lysaker. Buss 140 går går 4 ganger i timen fra Bjerkelundsveien til Lysaker og Skøyen.
Beskrivelse Flott, lys sokkelleilighet med egen inngang. Leiligheten inneholder: Stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og bad.
Det er muligheter for parkering på gårdsplass ved leiligheten eller gateparkering.
Eiendommens rom Indre rom: Stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og bad
Standard Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Kjøkken: Hvit glatt inredning med ventilatorhette i stål og nedfelt kum.
Bad: Hvit innredning med servant og underskal, speilskap, vegghengt toalett og vaskemaskin.
Det er gulvvarme i stuegulv og baderomsgulv.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Personlig abonnement på internett fra Viken Fiber tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det er god mobildekning i området for mobilt bredbånd dersom ikke behovet for fart og datamengde er for stort.
Vegghengt TV med NRK kanalene gjennom det digitale bakkenettet.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det skal kun parkeres personbiler i gaten.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 7 900 pr. måned. Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker Mobil: 46637340 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
