Kjøkken med hvitevarer og lagringsplass i over og underskap.
Bad med downlights og opplegg vaskemaskin
Bad med dusjhjørne og varme i gulv.
Soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng
Soverom møblert
Entré med innvendig bod med lagringsplass
Entré
fasade
Fasade mot bakgård
Malmøgata 9, 0566 Oslo
GRÜNERLØKKA- Pen og lys 2-roms i 4 etg- Fyring og varmtvann inkl- Internett inkl- Sentral beliggenhet- Bygg fra 2014.
14.500,- per måned
Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert
Kontaktperson André Zimmer
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 47828/0074-21
Eiendommen Adresse: Malmøgata 9, 0566 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: Primærrom ca. 50 kvm. Etasje: 4 Matrikkel: Gnr 227, Bnr 308, Snr 43, Leil.nr E-402, Boenhet H0402
Beliggenhet Malmøgata er en lite trafikkert gate med gangavstand til Grünerløkka med alt av butikker og serveringssteder. Elixia treningssenter, barnehager og de fleste andre servicetilbud ligger like i nærheten. Flere grøntarealer i nærområdet som Birkelunden, Sofienbergparken, Tøyenparken, Torshovdalen og turområder langs Akerselven.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Leiligheten var ferdigstilt mars 2014. Praktisk og god planløsning. Gjennomgående god standrard. Entré, soverom med god skapplass, pent og moderne flislagt bad og åpen stue/kjøkkenløsning. En perfekt leilighet for par eller pendler.
Leiligheten vender inn mot bakgård, med lite støy. Mulighet for sittegruppe i utspring fellesareal utefor leiligheten.
Eiendommens rom Indre rom: 4.etg: Entré, soverom, bad og åpen stue/kjøkkenløsning.
Ytre rom: Kjellerbod
Standard Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Bad:
Pent flislagt bad med varme i gulv, vegghengt toalett, innfellbare dusjdører, downlights i tak og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken:
Pent kjøkken med hvite fronter. Komfyr og oppvaskmaskin følger.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med André Zimmer Mobil: 97 78 55 36 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus