Trykk enter for å søke

Johs Faales Vei 22, 1363 Høvik

Attraktiv enebolig i barnevennlig strøk med solrik og usjenert hage. Dobbeltgarasje. 4 sov. Langtidsleie. Ca. 20 min. gange til den Int. skolen.

35.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Agneta Eigner

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
47941/0214-19

Eiendommen
Adresse: Johs Faales Vei 22, 1363 HØVIK
Kommune: Bærum
Areal: ca. 246 kvm. BRA.
Antall rom: 8
Matrikkel: Gnr 12, Bnr 89

Beliggenhet
Meget barnevennlig, usjenert og solfylt beliggende eiendom i et ettertraktet villaområde på Høvik/Ballerud. Det er ca.2 km og 15-20 minutters gåtur til den internasjonale skolen på Bekkestua. Det er et trygt, etablert og hyggelig bomiljø. Barnehage, Høvik barneskole, Ramstad ungdomsskole og Montessori barnehage og barneskole 5 minutters gange fra eiendommen.

Nærområdet tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter for både store og små. Det er blant annet flere fine områder som brukes av barn til ballspill. Nadderudhallen og nye Gjønnes sportshall med kunstgressbane og klatrevegg ligger også i nærheten. Er du golfentusiast, eller bare ute etter å finpusse på svingen, ligger Ballerud Golfbane med sitt store treningsanlegg bare et steinkast unna. Hvis sol og sjø frister, finner du herlige badestrender på Høvik eller Kalvøya bare 5-10 minutter unna med sykkel.

Bekkestua sentrum kan by på et godt utvalg av servicetilbud som matbutikker, klesforretninger, apotek, bibliotek, spisesteder, treningssentere, vinmonopol og kafèer m.m. En kort biltur unna (ca. 5 minutter) er Sandvika sentrum som er et aktivt og moderne handlesentrum med forretninger, kafeér, spisesteder og Sandvika Storsenter.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Beskrivelse
Velholdt og solid enebolig med gjennomgående god standard, senest oppusset i 2016. Den inneholder i 1.etg. entrè med garderobeløsning og gjestetoalett, stort og lyst kjøkken med spiseplass, 3 stuer - hvorav den ene brukes som spisestue, den andre en mellomstue og den tredje er en peisestue/bibliotek med hyller på to vegger og utgang terrasse med usjenert hage.

I annen etasje er det en gang med luke til loftsrom med godt med lagringsrom, fire romslige soverom og et moderne, flislagt bad med både badekar og dusj, og innebygde hylller.

I underetasjen er det en gang med lagring under trappen, stort vaskerom med utgang ut i hagen med varmekabler i trappen, et rom med ekstra kjøleskap, vinskap og kjølerom, bad med dusj og badstue, en bod med garderobeskap langs hele veggen og en stor peisestue med sovealkove.

Det er ikke ønskelig med røyking innendørs, ei heller dyrehold. Parkering i dobbeltgarasje for to biler med lagringsplass over. Alarm er også inkludert i leien.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entre, garderobe, wc, kjøkken m/spiseplass, spisestue, mellomstue, peisestue/bibliotek med utgang terrasse/hage.

2. etg: Gang m/loftrom til lagring, 4 romslige soverom, lekkert bad med wc, dusjnisje, badekar.

U. etg.. Gang, vaskerom, kjellerstue/soverom med peis, kjølerom, bod, dusjbad/wc og badstue.

Ytre rom:
Stort oppbevaringsloft.
Dobbelgarasje.

Standard
Gulv: Parkett, tregulv,fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Kjøkken med hvit innredning, og benkeplate i granitt og spiseplass.
Bad: servant, toalett, dusj, badekar, vaskerom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, alarm, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i dobbelgarasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2019
Leietid: 01.08.2019 - 31.07.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Agneta Eigner
Mobil: 40 69 60 60

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 219

Gårdsnr: 12

Bruksnr: 89


Sist endret: 11. april 2019 14:15

Referanse: 47941



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2022

Type

Enebolig

Energimerking

E

BRA

246m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer