Trykk enter for å søke

Niels Juelsgate 38 A, 0257 Oslo

FROGNER - Klassisk 5(6)-roms leilighet med solrik balkong og god planløsning.

29.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48258/1070-18

Eiendommen
Adresse: Niels Juelsgate 38 A, 0257 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 150 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 195, Snr 12, Boenhet 0401

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt og attraktivt til på Frogner med gangavstand til flere restauranter, caféer, nisjeforretninger, samt andre
servicetilbud. Gode kollektivmuligheter med buss og trikk i umiddelbar nærhet. Ellers i området finner man populære spisesteder som Bølgen Moi, Champagneria mm. Uranienborg skole (1-9 trinn), Hartvig Nissen videregående skole og Den Franske skolen.

Beskrivelse
Leiligheten er pen og moderne med klassiske detaljer som fløydører, rosetter, stukkatur, svenskeovn og etasjeovn er bevart.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, tre soverom, dusj/wc, to stuer og kjøkken med spiseplass.

Ytre rom:
Boder.

Standard
Entré/gang: Romslig entré og gang med god plass til yttertøy. Nyere hvit malte vegger og parkett på gulv.
Stue 1: Lys og romslig stue med klassisk svenskeovn. Utgang til solrik balkong på ca 5 kvm med smijernsrekkverk. Rosett og stukkatur i himling. Parkett på gulv.
Stue 2: Mellomstue med klassisk etasjeovn. Rosett og stukkatur i himling. Parkett på gulv.
Kjøkken: Lekkert kjøkken fra 2012. Hvit høyglans Ikea kjøkkeninnredning med underlimt kum
og ventilatorvifte, granitt benkeplate og fliser over benk. Integrert komfyr, platetopp og
oppvaskmaskin. Lekker peisovn i hjørnet av kjøkkenet. Det er montert pumpe på kjøkkenavløp. Rosett og stukkatur i himling. Parkett på gulv.
Bad: Pent flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak. Varmekabler i gulv. Varmtvannsbereder montert i himling på
bad.
Soverom 1: Hovedsoverom vendt mot rolig bakgård. Godt med skapplass. Tv-uttak i veggen.
Soverom 2: Soverom vendt mot rolig bakgård. Godt med skapplass. Liten vask på rommet.
Tv-uttak i veggen.
Soverom 3: Soverom vendt mot rolig bakgård med skapplass og tv-uttak.
Bod: Det medfølger en loftsbod, samt to boder i baktrapp.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2019 - 28.02.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker
Tlf.: 46637340

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 211

Bruksnr: 195

Seksjonsnr: 12


Sist endret: 7. januar 2019 11:15

Referanse: 48258



Månedsleie

29.000,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

28. feb 2022

Type

5-roms

Energimerking

E

BRA

150m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer