Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 12, 0191 Oslo

Bjørvika / Operakvarteret: Flott nyere 3 roms i 12 etasje med panoramautsikt! - Varmtvann og fyring inkl - Muligheter for garasjeleie - Felles takterrasse -

20.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Cecilie Isaksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48334/1002-17

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 12, 0191 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 12
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 71, Snr 27, Leil.nr 1206, Boenhet H1206

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i Bjørvika rett ved Oslo Sentralstasjon og flytoget. Bjørvika er et helt nytt byområde midt i Oslo sentrum, helhetlig planlagt, fremtidsrettet, med urban, moderne arkitektur. Dronning Eufemias gate er den sentrale boulevarden med trær som går gjennom hele området fra Prinsens gate i vest til Middelalderparken i øst. Den har brede fortau/promenader for fotgjengere. Området er under utbygging, men det har allerede kommet apotek, treningssenter, restauranter og andre servicetilbud i nærområdet. Rett ved er Østbanehallen med mange restauranter, kafeer og butikker. Deichmanske bibliotek og Munchmuseet er under bygging. Akerselven er åpnet med flott uteanlegg opp mot Oslo S. Det er kort vei til fjorden, Middelalderparken, Ekebergsletta og Botanisk Hage. Havnepromenaden som går forbi Akershus festning til Aker Brygge og Tjuvholmen starter rett ved. Karl Johansgate. KLP og DNB har sine hovedkontor her. PwC, Deloitte, E&Y og Avinor holder også til her.


Beskrivelse
Den flotte hovedinngangen er rett inn fra Dronning Eufemias gate. To heiser og to trapper gir god adkomst til leiligheten i 12. etasje og til garasjeanlegget i underetasjen hvor det også er bod og sykkelbod.
Utsikten er det første som slår en når en kommer inn i leiligheten. Det er fantastisk utsikt til Middelalderparken, Ekebergåsen med Ekebergrestauranten, Sørenga og operaen. Mot syd ser en mange av øyene i Oslofjorden. Vestover ser en mot Akershus, Kvadraturen og lenger borte Kolsåstoppen og Vardåsen. Her kan en følge med på værskifte og vakre lysstemninger over fjorden og byen.
I entreen er garderobeskap, innvendig bod med praktisk garderobeinnredning, De 2 soverommene har skyvedørsgarderober med praktisk innredning. Det ene soverommet har plass til dobbeltseng. Det andre soverommet har plass til seng og skriveplass. Badet har opplegg for vaskemaskin. Stuen har åpen kjøkkenløsning og det er plass til spisebord, sittegruppe og tv-bord. Solskjerming og gardinoppheng i alle rom. Muligheter for å leie garasjeplass mot kr 2500,- i tillegg til leien pr mnd.
Det er 200 kvm felles takterrasse med 360 graders fantastisk utsikt over Oslo. 1-8 etasje blir benyttet til kontor/næring. Fra 9-18.etasje er det leiligheter. Leiligheten passer perfekt for par og single som ønsker å bo i sentralt i en moderne leilighet med høy standard.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, 1 innvendig bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater og fliser.
Kjøkken: Hvit HTH innredning med integrerte hvitevarer.
Bad: Delikat flislagt bad med fossefalldusj, WC med bidetfunksjon og servant. Opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles terrasse i 9 etasje og takterrasse. Sykkelbod i 2. underetasje. Internett og kabel-tv (grunnpakke) er inkludert i husleien. Ventilasjonsanlegget har varmeveksler for redusert energiforbruk.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i egen romslig plass i garasjeanlegg i 2. underetasje kan leies mot tillegg i leien kr 2500,- pr mnd.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring med vannbåren varme til radiatorer samt varme via ventilasjonsanlegget.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2018
Leietid: 01.02.2018 - 31.01.2021

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Cecilie Isaksen
Mobil: 46 63 73 60

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 71

Seksjonsnr: 27

Leilighetsnr: 1206


Sist endret: 11. desember 2017 13:45

Referanse: 48334



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

1. feb 2018

Ledig til

31. jan 2021

Type

3-roms

Energimerking

E

BRA

72m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer