Trykk enter for å søke

Svoldergata 4, 0271 Oslo

Frogner/Skillebekk- Meget delikat og lekker 2-roms i 6 etg - Heis- God planløsning - Attraktiv beliggenhet!

11.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Delvis møblert



Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48424/0023-20

Eiendommen
Adresse: Svoldergata 4, 0271 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 229, Snr 63, Boenhet H0604

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et stille og svært attraktivt boligområde nær sjøen på Skillebekk. Gangavstand til et bredt spekter av fasiliteter og servicetilbud som dagligvare, ute- og serveringssteder, kjøpesenter, treningssenter, svømmehall (Vestkantbadet), vinmonopol, bensinstasjon, apotek, post og mye mer. Gangavstand til Aker Brygge, sentrum, parker og grøntområder. Nærhet til skoler i alle trinn samt flere barnehager. Boligen ligger ca. 7 minutters spasertur fra Solli plass og Vika og ca. 200 m til trikk i Drammensveien. Det går gangbro rett ved boligen og over til Frognerstranda med promenade langs sjøen. Herfra kan man gå videre ut til Bygdøy med strender og fine rekreasjonsmuligheter hele året.

Adkomst
Enkel adkomst med bil fra Drammensveien ned Niels Juels gate. Svoldergata 4 ligger rett frem.


Beskrivelse
Meget pen og parktisk 2 roms. Pent parkett gulv i alle rom. Glatte vegger og malt murhimling.

Entré med downlights og oppheng til ytterklær. Åpen kjøkkenløsning med barløsning og spiseplass. Innredningen er fra Ikea og har frostet glass og hvite fronter, laminat benkeplate, integrert platetopp og komfyr. Lys stue med store vinduesflater og flott utsikt mot Sjøen. Nytt og pent flislagt bad med varmekabler, nedsenket tak med downlights, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

Eiendommens rom
Indre rom:
6.etg: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod følger etter avtale med utleier.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Entrè:
Pen entré med parkett på gulv, malt himling og v egger . Praktisk skyvedørsgarderobe.

Kjøkken og stue:
Stuen har åpen løsning til kjøkken som gir en lys og god romfølelse nyere, med hvite fronter , koksgrå benkeplate, fliser over benk, integrert komfyr og platetopp har parkett på gulv, malte vegger og himling.

Bad: Tiltalende, flislagt bad med v armekabler på gulv . Flislagt dusjnisje, servant. Pusset opp i 2008.

Soverom: Parkett på gulv, malt himling og malte vegger og praktisk skyvedørsgarderobe.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 211

Bruksnr: 229

Seksjonsnr: 63


Sist endret: 14. januar 2020 18:40

Referanse: 48424



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2023

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

40m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer