Eiendommen Adresse: Fernanda Nissens Gate 4A, 0484 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Sagene Areal: ca. 45 kvm. BRA. Etasje: 5 Matrikkel: Gnr 77, Bnr 410, Snr 59, Leil.nr 59
Beliggenhet Beliggende i meget populært område i Nydalen. Nydalen er et område som har utviklet seg i de senere årene. Prosjektet Lillohøyden ligger sentralt på et høydedrag i Nydalen mellom Kristoffer Aamots gate og Akerselva, med kort vei til et omfattende service- og kollektivtransporttilbud.
Nydalen har et flott servicetilbud blandet med flotte friluftsmuligheter.
Gode muligheter for kollektivtilbudet med buss, trikk og T-bane. 37-bussen går hele døgnet. Flybussen har flere stoppesteder i området.
I direkte nærhet finner du Nydalen T-banestasjon og BI. Nærhet til flere matbutikker, blandt annet på Storo Storsenter like ved.
Beskrivelse Leiligheten har beliggenhet i byggets 5 etasje.
Splitter ny Mai 2015.
Inneholder entrè med skyvedørsgarderobe, pent flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 12 kvm balkong, samt soverom med to garderobeskap.
1 garasjeplass og 1 sportsbod følger leiligheten.
Sameiet har en fellesavtale med Telenor hvor tv-pakke og internett som er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.
Leiligheten er ledig for overtakelse 1 Mars.
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom.
Ytre rom: 1 bod i kjeller
1 garasjeplass - nummer 188.
Standard Leiligheten holder gjennomgående høy standard.
Gulv: Eikeparkett
Vegger: Lyse, malte flater
Kjøkken: Hvit, pen kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Fliser over kjøkkenbenk.
Bad: Lekkert flislagt bad fra HTH. Flisene er hvite, og det er varmekabler i gulv. Wc, servant med underskap, dusjhjørne med glassdører, opplegg for vaskemaskin.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 1 Mars 2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Maria Velure Mobil: 46637320 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
