Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48485/0029-21

Eiendommen
Adresse: Eva Nansens Vei 13, 1364 FORNEBU
Kommune: Bærum
Areal: ca. 91 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 873, Snr 90, Leil.nr 202, Boenhet H0202

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til på Fornebu, med buss rett i nærheten med hyppige
avganger rett inn til Oslo sentrum. Kun få minutters gange unna finnes flere badestrender. Utover dette tilbyr nærområdet flotte tur- og rekresjonsmuligheter sommer som vinter i blant annet Nansenparken eller på de utallige tur og sykkelstiene. Ungdomsskolen i nærheten, kan blant annet tilbyet flott bassenganlegg åpent for alle. Leiligheten har alt du trenger rett i nærheten.
Nytt storsenter i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Ref. kartskisse.

Beskrivelse
Pen leilighet på Fornebu til leie. Inneholder følgende: Entre, 3 romslige soverom (ett med eget bad), delikat baderom,stor stue, bod og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer.
Stor balkong med utgang fra stuen. Stor bod på ca 5 m2 garasjeplan medfølger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, tre soverom, to bad, bod, stue og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leiligeheten fremstår som ny.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 24 800 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2021
Leietid: 15.03.2021 - 14.03.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frode Gulbrandsen
Mobil: 47 92 98 63
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus