Trykk enter for å søke

Niels Juels gate 38, 0257 Oslo

Frogner: Stor og gjennomgående 5- roms leilighet med klassiske detaljer - Meget attraktiv beliggenhet - To balkonger - Ildsted!

25.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48505/1071-18

Eiendommen
Adresse: Niels Juels gate 38, 0257 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 165 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 195, Snr 9

Beliggenhet
Leiligheten ligger i en fasjonabel bygård fra 1897. Beliggenheten er svært attraktiv med kort gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Kun en liten spasertur til flotte Frognerparken som inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frogner badet og Frogner stadion.
Flotte turområder langs Frognerkilen og Bygdøy med bademuligheter og skiløyper om vinteren. Kort avstand til det du trenger av servicetilbud som dagligvareforretninger, vinmonopol, Gimle kino, apotek og ulike treningssenteret etc. Bygdøy allé er kjent for sine mangeflotte spesialforretninger innenfor mote, interiør og mat.
Vika, Aker Brygge og Skøyen med Karenslyst allé ligger også like i nærheten.
Gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og trikk. Nærmeste holdeplass er Niels Juels gate og Skovveien som ligger ca. 30 m. fra boligen.
Gangavstand til Uranienborg barne- og ungdomsskole, samt den Franske skolen og Kristelig Gymnasium. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder. I tillegg en rekke utvalg av både private og kommunale barnehager.

Beskrivelse
Stor og flott leilighet beliggende i 3. etasje i kassisk bygård på Frogner. Leiligheten fremstår som svært tiltalende med eksklusivt materialverk, generøs takhøyde og smart planløsning. Klassiske detaljer som stukkatur og rosetter i store deler av leiligheten, samt lekker kakkelovn i stue. Inneholder entré, flott stue med utgang til balkong, praktisk og sjarmerende kjøkken med utgang til balkong, spisestue, 3 soverom og et flislagt bad. Leiligheten har balkong på hver side av bygningen.

Det er mulighet for tidligere overtakelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, spisestue, 3 soverom, kjøkken og bad.

Ytre rom:
1. loftsbod.

Standard
Gulv: Fliser og parkett.
Vegger: Malte hvite flater.
Kjøkken: Hvite fronter, benkeplate i tre med nedfelt kum og hvitevarer fra Miele.
Bad: Flislagt med varmekabler i gulv, servant med underskap, wc og dusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert med hvitevarer.


Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2019
Leietid: 01.02.2019 - 31.01.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vesla Rosseland Nicolaysen
Mobil: 90098807

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 211

Bruksnr: 195

Seksjonsnr: 9


Sist endret: 14. januar 2019 09:45

Referanse: 48505



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2022

Type

4-roms

Energimerking

F

BRA

165m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer