Trykk enter for å søke

Morgedalsveien 5 B, 0381 Oslo

MONTEBELLO - Enebolig i meget attraktivt område - Flott utsikt - Gode solforhold - Parkering - Ledig omgående

23.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
48651/0095-21

Eiendommen
Adresse: Morgedalsveien 5 B, 0381 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 138 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 29, Bnr 537

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i meget populært og rolig boligområde. Barnevennlig med lite trafikk i stille blindvei. Kort avstand til sentrum.
Montebello t-bane stasjon ligger ca. 5 min. unna huset og bruker ca.12 min. til sentrum.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet med Mærradalen og Husebyskogen. Husebyskogen har bl.a. lysløype. Tennis og annet i Njårdhallen (idrettsanlegg og treningssenter).
Kort vei til et nytt Røa Torg med et meget godt utvalg av servicefunksjoner og butikker; stor dagligvare med ferskvaredisk, vinmonopol og shopping.
Ellers nærbutikk/dagligvare ved Makrellbekken. Området sogner til Smestad skole.


Adkomst
Se skilt ved annonsert visning.

Beskrivelse
Enebolig i rekke beliggende i et meget attraktivt område. Innholder to etasjer med 4 soverom der det ene soverommet har tilgang til veranda. Huset har en flott stue med god takhøyde, peis og utgang til stor veranda med utsikt over fjorden og byen. Nyere kjøkken med integrerte hvitevarer og spiseplass.
Eget vaskerom og separat wc og bad. Tilgang til egen hage med platting under tak i hagen med god plass til spisebord og grill.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 4 soverom, stue, kjøkken, vaskerom og bad med separat wc.

Ytre rom:
Parkeringsplass på oppstillingsplass.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Kjøkken: Nytt og lekker kjøkken med gråe fliser på gulv, hvite fronter og svart benkeplate med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med dusj.
WC: Separat wc.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.




Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. varmepompe og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.05.2021 - 29.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker
Tlf.: 46637340
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 29

Bruksnr: 537


Sist endret: 26. mars 2021 14:05

Referanse: 48651



Månedsleie

23.500,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

29. apr 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

138m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer