Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48837/0753-20

Eiendommen
Adresse: Bogstadveien 34, leilighet 206, 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 25 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 16, Snr 3

Beliggenhet
Boligen ligger i Westside bygget. Leilighetene har en god planløsning. Vender ut mot bakgården.
Leiligheten fremstår som meget atraktiv og ligger i et av Oslos mest atraktive strøk med alt av fasiliteter i nærheten.

Adkomst
Se kartskisse

Beskrivelse
Meget sentral beliggenhet på Majorstua i Bogstadveien med ett rikt tilbud av servicefasiliteter og offentlig
kommunikasjon med buss, trikk og t-bane. Handlegaten byr på svært gode shoppingmuligheter for alle og
enhver. Kun noen minutters gange til treningssenter på Colosseum Park og til Colosseum
kino.5 minutters gange til Majorstuen T-banestasjon. T-banen bruker ca 5 min. til Universitetet i Oslo og ca. 7
min. til BI Nydalen. T-banen bruker ca 2 min. til Nationaltheatret stasjon, som har overgang til tog og flytog.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre med garderobeskap, dusjbad, oppholdsrom/stue med nyere kjøkken og utgang egen uteplass/terrasse


Standard
Nyrenovert leilighet med gjennomgående bra standard. Parkett på gulv, malte flater og fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.


Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristin Elisabeth Grønberg
Tlf.: 48217703
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus