Kontaktperson
Victoria Bull Varn

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48842/0032-21

Eiendommen
Adresse: Bernt Balchens Vei 4, 1364 FORNEBU
Kommune: Bærum
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 863, Snr 8, Leil.nr 2004, Boenhet H0202

Beliggenhet
Sjøen er bare minutter unna, vakker natur og opparbeidede parker ligger i umiddelbar nærhet.
De nybygde grendesentrene Storøya og Hundsund ligger i nærheten av boligsameiet, og her er bl.a skoler, idrettsplass, barnehage og svømmehall.

I samme område ligger parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål. Midt i parken ligger den store Sentraldammen.

Fra boligområdene og inn til parkområdene strekker det seg grønne korridorer med gang og sykkelveier. Det er også områdesenter med butikker, kafeer, restauranter, bank osv. i tilknytning til det nye Fornebu kjøpesenter.

Adkomst
Se kartskisse

Beskrivelse
Velkommen til Bernt Balchens Vei 4!

Lys og arealeffektiv 2-roms med moderne fasiliteter. Innholder gang, åpen stue/kjøkkenløsning, soverom og bad.
Leies ut møblert om ønskelig (ikke møblene som er på bildet). Det medfølger bod i kjeller. Garasjeplass kan leies.

Interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send mail til [email protected] med eventuelle spørsmål samt litt informasjon om deg/dere som er interessert. Fyll gjerne ut interessentskjema via annonsen.


Eiendommens rom
Indre rom:
gang, soverom, åpen stue/kjøkkenløsnin og bad.


Ytre rom:
Balkong og bod.


Standard
Kjøkken: moderne kjøkken med hvitevarer
Bad: flislagt med vaskemaskin, varmekabler
Gulv: parkett, vannbåren gulvvarme
Vegger: lysmalte flater




Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Mulighet for leie av garasjeplass.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.04.2021
Leietid: 12.04.2021 - 10.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Victoria Bull Varn
Mobil: 94171095
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus